个人认为这一波涨幅之后，现在的科学城已经处在较高价位。现接盘后，短期涨幅会相当有限。例如现在若差不多4万5单价去接万科东荟城的话，后期会怎样

暂时是科学城领先 后面不好说

两个地方价格都一样了。

当然是鱼珠，定位都不一样，规划局已经说了，珠新-第二CBD-琶洲是花心，其他新城是花瓣。但鱼珠规划没什么住宅，更具有稀缺性

短期3年5年投资选科学城，10年8年中长期投资选鱼珠

个人偏好科学城，住得舒服

我住科学城区府，但是实话实说，老黄埔大沙东更好。不说别的，5号线+7号线交汇去金融城、珠新和大学城南站都方便，鱼琶隧道到琶洲很方便，还有高铁站未来通达大湾区其他城市。

交通地段可以说吊打科学城。

科学城也很好，产业好，就业好，环境好，除了地段没有什么太大缺点。

两者加上知识城、生物岛，以后是黄埔的4颗明珠！！！

如果可以选择，我是选香雪地铁附近的新房或次新，可是我没有选择了

科学城的环境是真的不错，过年期间去这一带转了，好多公园，从市民广场到创业公园，环境真心不错。说LG污染什么的，也没闻到什么味道，包括平时去也没闻到。非市区中，科学城我是真会作为首选

短期科学城，长线鱼珠喽

两个地方都看好。

从增值的绝对值（价格）来讲，可能鱼珠要高一些。从增值幅度来说，两个地方未来可能差不多。

珠江新城>琶洲西区>金融城>鱼珠>万博>科学城>>>知识城，这个排序最科学，也是差不多目前房价的排序

去过几次科学城，路很宽开车很舒服，绿化也很好。但感觉人口密度是不是太低了，反而没什么居住氛围，缺少些烟火气，观感的确就是一个科学城科技城的样子

鱼珠，现在干得红红火火，到处都是工地。

顺德北滘发展有潜力，广州开车40分钟到，北滘有配套公立华师附小和附中（已开学两年），有和祐国际大医院（已开始建），和美术馆（国际有名气），和园（国家3A及旅游景点）等，地铁7号顺德延长线下半年马上要通，到广州南站最多20分钟。广佛环线也在建，通科学中心、琶洲、金融城、智慧城，太方便了。

顺德北滘比这两个地方更有潜力

你要笑死人么

看谁能笑到最后，笑死不值哈哈