看清楚，楼主是违约的那个，不是被违约。他买家

只能硬着头皮往前冲了，说不定过个几年回头看又买对了

之前咨询过要不要帮业主赎契的，看来大家还是没劝住😃

所以为啥要违约呢…

我说这种房子不要碰，特别是房子400来万，赎契要200万之类的，楼主反问我有什么问题吗，我直接无语

我帮卖家赎契380万，非常顺利的收楼了，一周赎回，9天放款，从网签到拿产证放款收楼不到一个月，速度惊人😄

不是这问题😁

厉害👍👍，说说你的经验和需要注意的事项吧！让我们参考一下😀

内部原因是指啥…

我也签了一套，但我一点都不怕违约，拿违约金也挺好的，别沮丧嘛

看清楚了。那违约赔偿20%，难搞，很亏。

楼主把内部原因说出来，麻友们才好提建议呀

夫妻意见不合吧，内部，同床异梦

糟心的也有很多，可能没有来这里说而已，买了就安心按步就班处理好就行。

我们这个是经营贷赎契，所以时间很短，然后同时在赎契的银行做商贷，卖家又跟贷款银行很熟，她自己跟别人打招呼，所以放款很快，赎契有风险，关键看遇到什么样的卖家，如果卖家想搞点幺蛾子，网签合同这些都很难约束得了她。

我也是帮卖家垫资。这个很看卖家信用的。

哦！谢谢你。烦问一下，罚息了没，罚了多少：一个月、两个月还是三个月？😀

赞👍！卖家说要先申请，申请审批大约需要20多天？另外，银行说要罚息，具体还不肯说罚多少，声称要根据客户具体情况而不同呢！请问你们的也是经营贷吗？