违约的话，就是给的定金要不回，中介费不退，这个意思？

嗯，我后面说的这个违约是在你和买家签订的合同中约定的，违约是卖家没收你的定金，甚至要你赔偿违约金；
我截图那个是链家和买卖双方分别签订的居间合同，里面约定是促成买家和卖家签订了《房屋买卖合同》他们的责任就达成了，就要收你的中介费了。

主要看中介。我卖一的中介不靠谱，收钱不做事，态度还不好

我也是小白，楼主可以拉个群，大家学习吗？也怕入坑

所以很多人老觉得找链家大平台放心就是拍脑袋瞎说，一切都是看合同约定，最没风险的就是不找中介自行成交。小中介就是违约金高，如果不批贷损失就大了，在合同中要约定银行不批贷不属于违约，买方可以退押金和中介费

链家买卖双方中介费多少？

链家买家2个点，应该还可以谈

房源才是最重要的，小中介没有房源什么都白搭，而且就算先找了链家知道了房源，再让小中介找那个房源的业主也不容易，链家会想办法不让小中介得逞。
我买房的时候就是先找了链家知道了房源，再找小中介找那个房源的业主谈，结果根本谈不了，最后只能再找链家成交，不过链家的砍价是挺厉害，房价砍下二三十万，相比之下链家多的中介费不算什么了，而且还好买的及时，现在那套房涨了200万都有了。

这么高，一套房子十几万中介费

那岂不是买家卖家都被算计，直接交易不是更好？中介两边都想占便宜不好操作吧

确实是的，我们后来在链家签约的时候和卖家聊起，才发现双方都被链家算计了，卖家在别的中介试过放盘都没成功，而且链家两头都收中介费，赚得盘满钵满。

链家资源多，小动作也多，很容易被算计。而且后期服务跟不上。当然我指的是我遇到的那个，哪里都有好人和坏人

我在链家看房的时候，告诉我，不管我主动原因还是被动原因，只要没有成功，买到房子中介费都可以退，十个工作日内无息退还全部收取的中介费

他们不是有那个九大安心服务承诺吗？合同的第一页应该有

那个九大服务，你不问，他们一般不会说，另外他们这个九大服务中的一些条款还有资格限制，还要看卖房人的资质或者再签合同，就是这个九大服务还要看你卖家要不要选，要选还要收费。

不是选择题哦，你可以认真打听一下，或者你打电话给客服问一下

麻烦你看一下你说的所谓的九大服务中的第九条，我标红的部分，如果你要选这个限时收齐尾款，还要签《限时收款服务承诺协议》。但是按你所说的是不管什么什么交易，都能享受这九个服务。
所以你到底是一个没有通过链家买过房的人，还是一个不专业的链家中介？

其实你也是好奇怪，我上面发的那个中介代理服务合同不是写的很明白吗？链家中介只是促成卖方与买方签订合同就要收这个中介费。
若链家真愿意因买卖不成退中介费的话，他为什么不在合同里面说清楚详细约定和条款？