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预测一下本轮房价上涨周期的顶部

876539房产楼市

自2008年金融危机后,广州经历了4次上涨周期。2009年,2013年,2017年和2021年。每4年一个周期。
以万博板块为例。
第1次上涨,2009年到2011年,8000上涨到12,000~15,000。
第2次上涨,2013年到2014年,15,000上涨到20000~25,000。
第3次上涨,2017年到2018年,25,000上升到35,000到40000。
本轮上涨2021年开始,估计结束在明年春节。顶部应该是二手网红盘万科欧泊,在55,000到60000,不可能超过6万,一旦达到6万,选择面变大,资金会转移到其他板块。新盘应该是新世界6万到65,000。
2021/03/08
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taxj:
欧泊不已经到5.5-6了嘛
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去年三万多,现在快6万?那不快翻倍了?
2021/03/09回复
希望的春天:
去年三万多,现在快6万?那不快翻倍了?
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没有那么夸张,贝壳显示,万科欧泊,保利红馆和山水华府这三个楼盘18年到20年初一直在41,000~45,000之间横摆。目前万科欧泊和保利红馆的挂牌价是53,000,山水华府是51000。其实万科欧泊这个网红盘还是有一定硬伤的,以南村万博18号线站为例,距离大概1.7~2公里,这个距离挺尴尬的。
2021/03/10回复
请帮忙预测一下,什么时候能卖了棠下小区,我是在18年最高峰的时候买的,要求保本就卖了,换大点的。
2021/03/10回复
吉吉。:
请帮忙预测一下,什么时候能卖了棠下小区,我是在18年最高峰的时候买的,要求保本就卖了,换大点的。
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正常情况来说,如果没有调控的话,5月份应该是一个小高峰,国庆前后是一个大高峰,所谓金九银十,当然前提是没有调控。
2021/03/10回复
一字一句话:
我觉得广州今年5月份大概结束
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五月份结束的话,新塘啥时候可以出手,新塘现在的价格还没到18年呢
2021/03/10回复
宁静小舟:
没有那么夸张,贝壳显示,万科欧泊,保利红馆和山水华府这三个楼盘18年到20年初一直在41,000~45,000之间横摆。目前万科欧泊和保利红馆的挂牌价是53,000,山水华府是51000。其实万科欧泊这个网红盘还是有一定硬伤的,以南村万博18号线站为例,距离大概1.7~2公里,这个距离挺尴尬的。
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欧泊低楼层挂5.4-5.6,高楼层好的挂6出头,好夸张。。。😀😀😀
2021/03/10回复
2021/03/10回复
根本没停 感觉现在有点进入普涨了
2021/03/13回复
刚下手感觉买贵了,要高位站岗了
2021/03/13回复
宁静小舟:
站岗难一时,踏空难一世
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选择了非热门区域,岂不是要高位站岗了
2021/03/13回复
宁静小舟:
站岗难一时,踏空难一世
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也不一定,我也是18年站岗的,快三年了,不知几时解套
2021/03/13回复
3月调控月坐等新政,楼市哑火
2021/03/14回复
大风萧萧:
顶你,感觉热门板块基本上涨都结束了
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6月底开通18线      万博应该会涨到明年春节前后,     万博附近有个节能科技园,慢慢的也形成规模了。
2021/03/31回复
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