预测一下本轮房价上涨周期的顶部
877739房产楼市
宁静小舟以万博板块为例。
第1次上涨，2009年到2011年，8000上涨到12,000~15,000。
第2次上涨，2013年到2014年，15,000上涨到20000~25,000。
第3次上涨，2017年到2018年，25,000上升到35,000到40000。
本轮上涨2021年开始，估计结束在明年春节。顶部应该是二手网红盘万科欧泊，在55,000到60000，不可能超过6万，一旦达到6万，选择面变大，资金会转移到其他板块。新盘应该是新世界6万到65,000。
2021/03/08
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宁静小舟楼沙发BasilW:
这一波上涨都快结束了，还21年开始
查看原文你应该还没上车吧？赶紧上车。去年6月份之前是疫情期间，广州的房价都被冰冻了。七，八月份开始复苏回暖，九，十月份进入上升通道，11月12月开始加速，进入今年1月份开始快速上升。今年1月份广州市二手房同比上涨24%，远没达到顶峰，知道什么叫同比吗？知道过去三次发生的限购都发生在哪一年吗？2010年限购社保1年，2013年社保限购3年，2017年社保限购5年，每次刹车都是因为限购的原因。这一次在没有限购政策出台之前。会不会自动刹车？
2021/03/08回复
宁静小舟楼板凳希望的春天:
去年三万多，现在快6万？那不快翻倍了？
查看原文没有那么夸张，贝壳显示，万科欧泊，保利红馆和山水华府这三个楼盘18年到20年初一直在41,000~45,000之间横摆。目前万科欧泊和保利红馆的挂牌价是53,000，山水华府是51000。其实万科欧泊这个网红盘还是有一定硬伤的，以南村万博18号线站为例，距离大概1.7~2公里，这个距离挺尴尬的。
2021/03/10回复
