实用率低，80都无

实用率不能发？

使用面积太小，100方才78不到，阳台全算

实用率太低，阳台面积全算，100方都无78实用

屏蔽什么意思？

中海的规划没个十年八年见不到什么样 兼且都在旧改 不适合住的 这两个选就选广钢吧 但你在猪城上班这两地方其实都不好

来华景买吧。有成熟的华景小学跟113中学

观澜府的实用率不低呀，92方三房两卫大阳台，124方四房两卫大阳台，已经很好了。

指标到校为什么对广钢利好呢

92的的客厅你知道多宽吗

两个都买😄

利好荔湾，因为传闻荔湾是全市指标到校率最高的。

广钢密度太高，不舒服

喜欢江边就观澜府，无所谓就广钢。生活是现在的，熬几年下来也不容易的。北向的如果不是南北对流，大概率最后还得换吧。
记错中海观澜府的地铁情况了，修正一下。
就地铁来说，虽然都号称地铁盘，广钢那边有几个地铁站，西塱、鹤洞和鹤洞东，西塱现有规划四通八达些，但现在在售新房应该是离鹤洞东（11号线在建）更近。保利东郡可以算地铁盘，保利堂悦定位偏高端，离鹤洞东地铁站直线（7-8百米）还行，实际得1公里，可以不算地铁盘了。
中海观澜府，离大干围地铁站（10号线）（大概在南社街公交站附近）直线距离大概1公里，实际走起来，比堂悦应该只会多不会少，也是不能算地铁盘了。
如果日常上班以地铁为主，那么，需要考虑离地铁站更近的，堂悦和观澜府这种都可以忽略了。
当然，开车的话可以忽略这个问题。
开车的话，观澜府比广钢少过一座桥，怎么都是优势。具体到线路情况就不清楚了。
 

多宽？…………………………

懒得修改了，直接去掉吧

广钢去猪城肯定是广佛线到沥滘，然后转三号线啊。
西朗（或鹤洞）7个站（或6个站）到沥滘，然后4个站到猪城，合共11个（或10个）站，按2分钟一个站、换乘10分钟计算，也就是在地铁内只需35分钟以内就到了。
一号线去杨箕转，差不多15个站了，去体育西转更不实际。

除非5年内都不打算自住的，否则肯定选广钢了。