看你是一个人住还是两个人住了，一个人的话就比较好选，天河公园 石牌 员村30平左右的开间还是不少的，不过这种你还真得挑一下学位，否则后续不好出手。盲荐环宇花园文景阁，不过那地方住起来不一定很开心，那就是个中档学位壳小区。

要是俩人住就得往外找了，核心区如今没这个价了，也就不用考虑学位什么的了，黄埔/中山大道沿线和地铁5号线沿线找吧。可以绿中介地图找房，挂牌上限250，50-60平米的，成交谈到200出头还是可能的。看看哪里合眼缘，现场去看看。

天河区目前离珠城交通还算方便，价格还算洼地的也基本只有 棠下 东圃 车陂 员村这几个地方了（均价从低到高）。不过这种地方的问题就是，以后涨也涨不了多少，出手可能周期也比小学位壳长一些。

推荐天河沙太南橡树园，现在就三万多单价，赶紧捡漏，以后有地铁18号线北延段京溪站在附近，到珠江新城两个地铁站，到广州东站一个地铁站，对面修建省妇幼天河分院，对面两块空地是天河区今年计划拍的地，隔壁风行大概率搬走建楼，话放在这里，你这个预算买也买不到啥盘，就天河区捡个漏吧，明年你再看看我说的对不对

我有一个

单价已经4-5万啦

丽晶华庭、双城国际，走路上班

链家上都这么多3万多的哦，难道是我看错了😌

18北延没有京溪吧

2月均价3要6，3月已经去到4万1了，还只是均价哦

仔细看看规划图

本周已去4.1万啦

去现场看看吧，大把3万多的，网上这价你信一半就行了，那边有很多小复式是超过4万多的，把均价拉高了，但只算第一层面积，也比较划算，平层大多数是3万多

我认真去看了规划，还是没找到18号北延跟京溪有啥关系🤔

那请问18北延线第一个站是哪里呢？

东站之后的那个站

为啥发错了帖子删除不了的呢，无语了

燕塘，自己找吧