如花的季节
木秀于林020
在可以查到的信息里没有查到美林成交8万的记录，就算有一套成交也不代表整体已到8万，这个时候8万入手美林那真是脑子坏了！ 同样附近楼龄更新更好阳光桃源小区却没有人提起
教育公平和教育均衡的底层逻辑是，大人物不想看到铁幕降落，给普通人释放出一个关键信息点——阶层跨越的大门没有关闭，我们仍然处在差不多的环境中，都有向上通道。
站在长线大趋势上看，学区房一定不是长线价值的最优标的。
其实这波政策下来，学习极好的牛娃几乎不受影响，该上好学校继续上。他们不用指标也能考上。
学习极差的极差孩子也不受影响，之前考不上，现在依然考不住。
影响最大的，则是学习中上等的一些学生，对于他们来说，公平教育求之不得。。
最近热门话题就是如何利用指标到校，更容易考上好高中，能上高中。
能上好的高中，能上高中，才是他们要想的，至于未来高考能考上那里就是后话。
牛小+菜中（牛小村小混合生源）的想法就应运而生
有这种想法的家庭会非常多，而且越来越多，你看，永远是上有政策，下有对策。
指标到校的影响力，说没有影响都是那站在前排10%的学霸的角度来看，这10%的人，去那里读都可以，而这种学生一直不是我们讨论的，要知道剩下的那90%才是最重点，你我他最大的概率就是这90%里面的一员。
大家是不是该多讨论一下这些孩子的未来。
昨晚看了M神的文章，看到了一个让人担扰的数据，700分以上的150人左右，那就是广中有一半的孩子是在630以下，这一部份学生享受连指标的到校机会有多高，这保底的机会甚是很让人担优。不是摸黑，是真的要反思，有着比较优质的生源圈层，这成绩单是不太令人满意，超大规模化的初中是否管理上跟得上。如果还没有决定好买那里的，，是不是该重新评估指标到校的对中等下的影响力。花八万十万的高价买最优质的学位房，不是为了保底只有一半概率上630分以上，甚至高保率也只有15%，这个比例在骏中也可以达到。
这里并非是想摸黑某个中学，只是想讨论一下。该如何选择对自已更有利的学校，未来看好牛小+菜中（牛小村小混合生源）。
在牛小成绩好的，是不需要担心出路，无论在那里读都会受到特别优待，指标到校他们只看中前八的学校加一个区重，至于普通的高中，他们看不上，留给菜鸟们。随着教育公平趋势，各校的生源结构发生了改变，名校一统江山的优势也会渐渐被弱化。至于成绩不好的，只能面对现实，在牛小努力了无法改变自已成绩变优，去到任何一间中学，逆袭的机会很低。
年好天河东部的几所学校，除了直升外，还可以摇号新加入东部的执信中学，清华附中。
第一看好骏景小学+骏景中学，骏景小学是牛小，实力很强，看看各种竞赛，入读奥校比例居前，现在全民摇号，都不能走了，唯有留在骏景中学，骏景中学的生源只有棠下小学，而棠下小学的村小生源也并不多，好歹也是省一级小学，红色基因红军小学
第二看好，康城小学+旭景小学+奥中，奥中有4所村小，就是不知道村小的人数比例有多少，人数太多的话会影响校风，康城和旭景小学的人数挺多的。另外奥中（原东圃中学）有高中部，虽不是好的高中，但对于中等生来说也是有占优势，能提前签约重点班。
第三最不看好盈彩美居小学，虽然也是牛小，但是对口的是18中，4所村小占大头，被同化机率太大
只靠一个盈彩美居很难逆转。
问题来了，需求积聚，会不会推高普通学区房的房价？
其实，这个政策出来，我认为各有利弊。
利是，让普通家庭有受到优质教育的机会，而且学位房价天花板，让房价动力不再那么疯狂。
弊是，打掉一个1000万的学区房，又会衍生出更多从300万涨到500万的刚需房
而且中下游机会增多，竞争更为激烈。
之前普通家庭上名校，想都不敢想，现在政策给了机会，当然要争取。
学校不好就靠家教弯道超车，而周边的市场一定会需求猛增，各种培训机构随之而来，随之打造了一个又一个的名校，教育资源均衡。政策刚出来来效果不会马上出现，5年为一个周期，将会发生巨大的变化，达到教育均衡。
资源具有稀缺性，这一点任何政策都无法改变。未来买房的趋势也必将是漂亮的花园小区+地段+地铁+学位
教育公平我是支持的，教育均衡是中国未来教育的大趋势。但对一部份的公平，也是对另外一部份人的不公平。
附一张让人很酸的羡慕，别怼这些学生未来的高考如何，人家只想上高中，而这些孩子本来就是成绩不太好的，现在政策给到了他们机会。
指间222
小牛118
