首付80万预算，买东晓南、洛溪还是长隆？
780733房产楼市
妈妈网_reawh目前看了东晓南-石溪-南洲一带，比较中意侨诚花园（加装电梯，户型不错，20年楼龄），嘉鸿花园（电梯高层，单价较高面积只买得起50几平，15年楼龄左右）。
洛溪板块看了洛湖居、洛涛居北区、华荟明苑、广州奥林匹克花园、海滨花园。洛湖居洛涛居户型不错但小区环境一般，海滨花园离地铁太远。比较中意华荟电梯房（离地铁近10分钟步行，缺点是靠近洛溪大桥空气污染噪音污染比较大，人车不分流绿化一般），广州奥林匹克花园楼梯楼（小区园林景观一流，空气好，地铁步行15分钟）。这两个小区楼龄都是18年。
对比了以上两个板块感觉东晓南二手房小区普遍还是太破了……洛溪岛小区规划相对要好很多，居住氛围比较好，我们比较注重居住体验，洛溪小区走十几分钟到江边，很是惬意。
这周准备继续踩盘汉溪长隆地铁站附近的南国奥园（楼龄15年楼梯楼），附近的万博板块已经高攀不起就不考虑了。
目前看的这几个区域学位听说都挺差，以后小孩上学大概率是要置换的，目前比较偏向买洛溪广奥（居住环境好），就很纠结买了洛溪睡城跑不过大盘怎么办，南奥似乎也是多年过去涨幅有限。
真心请教大家的意见🙏🏻
2021/03/29
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老王5678
妈妈网_reawh楼
yiyirina
圆滚滚的5楼妈妈网_reawh:
这样看来南奥学位最优
查看原文番禺好点的公立学位基本都在市桥。华南板块主要都是私立民校。公民校都摇号之后生源水平下降，民校优势不再，只能通过提价来筛选生源，今年民校普遍开始大幅提价，像南浦的恒润由6万提到10万一年，9年下来得100万了。还不保证后面会不会继续提价。所以考虑学位的话，要把成本这块也考虑进去。
2021/03/30回复
lilyxuli
FENG0123456个人觉得金碧好点
2021/03/30回复
龙津河
呀呀妈米123
慢慢来比较快2
单身房奴小哥哥
honey0314
