就是中介们发现合适的盘后，雇人用几万的定金跟业主签约，约定半年甚至两年内的一个付款和过户时间，再找下家接盘侠来过户，从而赚取差价！关键两点就是：1、合同约定付款过户时间较长；2、合同中买方有指定第三方过户权（A-B-C）

炒房团已经不是以前温州模式了，
温州的实际上就是财大气粗的土豪做法，
现在讲究着呢，
有擅长做宣传的，有擅长融资的，有擅长推销的，有擅长政府关系的，
一方面哄得小区业主开心，一点也不反感这些炒房团，
另一方面又配合政府的信贷发放（信贷是有指标的，完成不了也是金融体系的考核目标），
所谓的金融系统性风险一点也没有，
最大的风险就是提前还款而已。

业主也不看看合同，这种打官司也是输。

呢种模式，两三年前在老城区就已经用这种方法拉。
其实没啥好说，卖家自己蠢而已

中介炒的房子对有些人来说是刚需，所以还是有人买。

自住叫什么接盘呢？这只是极个别的房子被人炒作了。我自己买的一手业主人家也是自住，我同事买的隔壁栋也是业主自住……真正新闻里说的极端案例很少的……

不会有业主和他们签这么长的过户时间把

昨天刷到违规贷款的总额，2019年经营贷11.35万亿，2020年经营贷13.62万亿（超低利率3.85%），2020年相比2019年新增经营贷2万亿，房价就是这样被炒高的

每个中介的手机里都有一个超级炒房团大群，这伙人明目张胆地抱团抬楼价，配合银行放水几乎是空手套白狼，赚取超级巨额利润。

ABC单看中的都是热门的小区  万科欧泊很不错  涨幅大 才被盯上了   

有些人品恶劣的中介 为了 利益  害得业主很倒霉   

建议谨慎接盘，万科欧泊房价猛涨，房租一毛不涨。。。租售比低到令人发指。

刚听小区中介说，有业主本来报价450万的房子，到后来有几个意向人同时去竞价，最后465成交😓什么猫腻？

良心贴，中介其实就是炒房的，还有装修公司，都是炒房团。。。现在市面上的房源可以说一半以上都是炒家货，这种疯癫的程度不是要亡的节奏吗？

感觉还是政府不作为，政府可以定期在固定平台公布全市房源成交记录，另外成交价格要和银行贷款记录、缴纳税费记录核实一致。其实这都是很简单的事情，只是对政府而言没有好处，所以就没有动力，才导致市场乱象丛生。然后乱到出了乱子，政府又出来一刀切的整改！不仅可能矫枉过正，也大幅增加了管理成本

非常正确，在互联网信息时代，中介可以不存在，房主只需一把密码锁和远程监控，就可以快捷谈价和成交。不知为什么一个简单的真实房源和成交平台网，政府不建立起来，做点实事？

炒作一切都很可恶，包括郁金香、房产、比特币，最后都搞得一地鸡毛，伤痛最大的还是普通老百姓。