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来自一位新手卖家的灵魂发问:卖家这边要等银行放完全部款项后才不用供楼了是吗?

416726房产楼市

发贴的时候太焦虑了,所以表述可能不是很清楚,房子卖了在走流程,本来以为过户了就不用供楼了,谁知道才知道要等全部款放完才可以不供。

事情是这样的,我在萝岗有套房,过年前很快卖掉了,春节前给了定金,签了合同,然后在上个月(3月下旬)也过户了,今天新证也出来了,现在情况是在等建行放款,买家做的是公积金和商贷混合,听说要好几个月才能拿到建行的尾款,本来以为只要过户了就不用供楼了,今天听闻,在放尾款之前,我们得一直供着,哪怕就算买家已经入住(过完户钥匙就给对方了),那意思是在这几个月我们还要一直供楼?这合理吗??我觉得好不合理啊。。。供着一套已经过户不属于自己的房子。。。。
2021/04/02
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如果是转按揭就要供到放款那天 我们当时也是这样的 很坑
2021/04/02回复
浅浅浅笑笑:
如果是转按揭就要供到放款那天 我们当时也是这样的 很坑
查看原文
握爪,买了个教训,下次的话会把这些成本都算到房款里去。。。。
2021/04/02回复
也没关系了,我们也是供楼两个月了还给卖家免费住,最近快收楼了卖家还说她的新房没搞好,想再住一个月,给5千的租金,但市价的月租金是一万二,给我五千,我差你那五千块吗,我月供2万呐,而且我也要赶着装修入住呢,果断拒绝了她。
2021/04/02回复
发光的羊:
握爪,买了个教训,下次的话会把这些成本都算到房款里去。。。。
查看原文
我算了一下 如果申请垫资还款的费用还更少 真的是亏了…
2021/04/02回复
hjqiqihjqiqi6楼
还第一次见可以转按揭的。。。。大部分都是提前还款结清了再卖过户的。
2021/04/27回复
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