用数据说话，不乱加滤镜，真实数字对比 天河🆚海珠
1086064房产楼市
小牛1182021/04/06
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用户名太长辣
LeeLVC
vcccc120
Andi妈妈
闲得蛋疼
袁启聪ss10楼两个地方都是好地方，珠城已经是王者了，珠江帝景前途无可限量，还有发展空间，琶洲未来这几年只会越来越成型，可惜自己当初买了越秀这边，这轮涨幅收益不大，现在也打算置换到天河。
2021/04/06回复
|9373_330911楼LZ真是个奇葩
人家看好珠江帝景，你偏挑大户型的说单价不行。人家看好花城湾，你偏说人家买的是最小的。
是个正常人都能看出广州重心在东移。
可能现在还没有形成碾压效应，真像深圳那样，西部彻底碾压东部时，LZ才会闭嘴。
人家看好珠江帝景，你偏挑大户型的说单价不行。人家看好花城湾，你偏说人家买的是最小的。
是个正常人都能看出广州重心在东移。
可能现在还没有形成碾压效应，真像深圳那样，西部彻底碾压东部时，LZ才会闭嘴。
2021/04/06回复
药水哥12楼袁启聪ss:
两个地方都是好地方，珠城已经是王者了，珠江帝景前途无可限量，还有发展空间，琶洲未来这几年只会越来越成型，可惜自己当初买了越秀这边，这轮涨幅收益不大，现在也打算置换到天河。
查看原文之前也犹豫过，看来我之前的决定是正确的，当时就觉得越秀确实很老了，还是买回了天河，或者琶洲那边也可以，越秀除了情怀真没啥了。
2021/04/07回复
小牛118楼13楼|9373_3309:
LZ真是个奇葩人家看好珠江帝景，你偏挑大户型的说单价不行。人家看好花城湾，你偏说人家买的是最小的。是个正常人都能看出广州重心在东移。可能现在还没有形成碾压效应，真像深圳那样，西部彻底碾压东部时，LZ才会闭嘴。
查看原文你才是奇葩，你全家都是奇葩。
你眼睛瞎了吗？我有专挑珠江帝景说大户型不行吗？我是看遍整个贝壳成交价都只找到7万多的单价！麻烦你找一个贝壳10万成交的看看！
你眼睛瞎了吗？我有专挑珠江帝景说大户型不行吗？我是看遍整个贝壳成交价都只找到7万多的单价！麻烦你找一个贝壳10万成交的看看！
2021/04/07回复
小牛118楼14楼袁启聪ss:
两个地方都是好地方，珠城已经是王者了，珠江帝景前途无可限量，还有发展空间，琶洲未来这几年只会越来越成型，可惜自己当初买了越秀这边，这轮涨幅收益不大，现在也打算置换到天河。
查看原文越秀一定要买好学位或者新楼。其他区域也是一样的。这次是有钱人置换优质小区带动的涨，每个区域内部都是分化的，天河越秀海珠黄埔都是这样的情况。
下次可能又不是这种特征。
下次可能又不是这种特征。
2021/04/07回复
小牛118楼15楼药水哥:
之前也犹豫过，看来我之前的决定是正确的，当时就觉得越秀确实很老了，还是买回了天河，或者琶洲那边也可以，越秀除了情怀真没啥了。
查看原文我敢说90%买越秀的都不是为了情怀，越秀的教育资源和医疗医疗都是碾压全市，哪怕是公园道路绿化都做得很好，又是政治中心，生活又便利，地铁又多又近，培优又多。
2021/04/07回复
袁启聪ss16楼小牛118:
越秀一定要买好学位或者新楼。其他区域也是一样的。这次是有钱人置换优质小区带动的涨，每个区域内部都是分化的，天河越秀海珠黄埔都是这样的情况。下次可能又不是这种特征。
查看原文不会买越秀了，我认为今时今日无论买新买旧应该都向东买，越秀太老了，以前的学位优势对比现在也没有太大优势，我现在就是卖越秀置换到天河。
2021/04/07回复
ldw49893419017楼越秀的商业配套慢慢在转移了。岗顶11点灯火通明，许多商家开店开通宵的。区庄淘金到9点店家就陆续开始关门了。中华广场、地王里面也很多空置店铺。商业中心都在天河城、时尚天河、天环广场正佳广场、万菱汇、太古汇这一片。
2021/04/07回复
药水哥18楼小牛118:
我敢说90%买越秀的都不是为了情怀，越秀的教育资源和医疗医疗都是碾压全市，哪怕是公园道路绿化都做得很好，又是政治中心，生活又便利，地铁又多又近，培优又多。
查看原文谁买楼还买情怀啊？
1 越秀的教育资源和医疗医疗都是碾压全市，
医疗好教育好是没错的，用碾压这词就离谱，意思是越秀10个学生里起码有9个牛蛙？其他区只有1、2个？如果是这才叫碾压好吗，大家一半一半叫碾压？医疗好其他区一样能享受到，看病不能跨区看？楼下就算有最好的医院谁想有空就往里走走？
2 哪怕是公园道路绿化都做得很好，
现在哪个区绿化做的不好？天河区 海珠区？你还不如说越秀区空气最好，是香的，因为没工厂。
3 又是政治中心，
政治中心跟谁有关系? 可以方便每天搞正治走路上班吗？还是说正治中心是楼价领涨最重要因素所以有好处？
4生活又便利，
其他区不便利了？
5地铁又多又近，
其他区没地铁，地铁只有一号线？
6培优又多。
其他区没培优，且人均男女老少都需要培优？不上培优没饭吃？
7越秀有大型商业综合体天环正佳天汇太古汇
这点我认同，这确实是其他区没有的
1 越秀的教育资源和医疗医疗都是碾压全市，
医疗好教育好是没错的，用碾压这词就离谱，意思是越秀10个学生里起码有9个牛蛙？其他区只有1、2个？如果是这才叫碾压好吗，大家一半一半叫碾压？医疗好其他区一样能享受到，看病不能跨区看？楼下就算有最好的医院谁想有空就往里走走？
2 哪怕是公园道路绿化都做得很好，
现在哪个区绿化做的不好？天河区 海珠区？你还不如说越秀区空气最好，是香的，因为没工厂。
3 又是政治中心，
政治中心跟谁有关系? 可以方便每天搞正治走路上班吗？还是说正治中心是楼价领涨最重要因素所以有好处？
4生活又便利，
其他区不便利了？
5地铁又多又近，
其他区没地铁，地铁只有一号线？
6培优又多。
其他区没培优，且人均男女老少都需要培优？不上培优没饭吃？
7越秀有大型商业综合体天环正佳天汇太古汇
这点我认同，这确实是其他区没有的
2021/04/07回复
