环境因素我倒是没有考虑到。
不过我这个回答是给楼主的。楼主说他觉得这边压力大，明显是刚需需求啊。自住的房子能涨当然最好，但是不涨你刚需买了自住又不亏啥。人生短短几十年，买广州的房子光首付可能就得攒个十几年，等你办下贷款已经40-50了，到时候买了有升值潜力的一堆钢筋水泥又如何呢？50岁的人身体情况日下，过一段时间可能高血压心脏病的也接踵而至，你是留在了广州，但是也没有太多剩余的时间去享受生活。

好高的收入，能说说是做什么工作的吗？

其实，只要房子不涨价，自不自住都会亏钱，房贷的利息加上首付本来理财可得的收益，都要算在成本里面，不要说刚需自住不损失。所以，不涨不跌的房，千万不能买，租就好，不管哪里，要买，只能买涨价的房😅

老了，把广州房产一卖，找个房价比广州低的城市养老就好，比如长沙，哈哈

研究生只是一个学历。买房富三代，读书穷一生

我的天，你这眼光牛😈 起码身边研究生学历以上的，没有一个穷人，起码这辈子不用担心，衣食无忧了，晚年生活更有保障😄 农村来的娃，刚毕业，穷几年很正常，起点低但后劲大，不到40绝对逆袭😅

后面30年房地产很难说，但高学历，至少让你没有远虑😁

我后面一句只是调侃……学历就一张纸而已，你太看重了，看淡些……

我跟楼主一样焦虑，不一样的是我在北京，打算回广州生活，尽管北京我能一年50，我依然选择在广州买了，为了户口学位。我回广州估计只能拿到15左右，落差很大，所以也很焦虑要在北京继续干几年还是直接回广州，但年纪又是个问题。

长沙的医疗怎么能跟广州比？广州门诊都可以报销，社区医院的医生都很有责任心；长沙门诊不能报销不说、关键医生普遍医德不好（不是指所有），随便开一次药都得3～4百。
教育的确普遍比广州好。

内地城市都差不多，吃喝玩乐样样行，有能力还是留在广州。

过来人，别听太多鸡汤。如果你在广州买不起好的学区房，去一些差的学校，还不如回去，起码长沙也是省会。大城市机会是多，但人才也多，竞争激烈，如果不是特别优秀的，在哪都一样。有些人咬咬牙买一些郊区房子，也算在广州安家了。但每天花在路上的时间几个小时，到单位还有精力工作吗。我18年把广州的房子卖了，回家全款买两套，手头还有钱可以理财，美滋滋

不要拿现在跟过去比，以前在哪个地方买房子都增值，现在在广州买房？几年后还能增值多少，我18年卖的房，现在同小区的房价基本没涨，还略有下降

现在为了轻松一点选择离开，未来大概率你的后代还是会被吸引到一线城市，到时想留下来付出的代价只会更大。所以拉长线看，除非熬不住，或者回去有更好的机会，不然咬咬牙留下来八成会是最优选择，再不济至少也该配置套一线城市的房产，只有锚上时代的车轮，才不会让财富掉队

你这2万的开销都用去干嘛了。。

现在讨论的是该不该回长沙发展，你怎么扯到买房了，你在广州买一套，再怎么涨也是自住，人生短短几十年，辛辛苦苦在一线挣扎就正确吗？很多人自己留在一线城市，父母、老婆孩子在老家留守，这种生活有什么意义。还是一句话，除非你在一线城市前景十分光明，那就留，但事实上大部分人还是一辈子平庸

你说的那是费用方面，广州人多，财政收入多，医保报销自然会比长沙好。深圳的钱更多，他们做检查都能用医保，难道深圳的医疗水平就比广州高了？有很多疑难杂症的人都跑来广州求医中山系。长沙有湘雅，从全国范围来说，论名声湘雅比中山系更响。