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留在广州,还是回长沙发展?

39786225房产楼市

这个月又有大学同学熬不住回老家了,广州房价太高,升学率又很低,现在有了孩子想着要不要回长沙,长沙的房子目前还是能买得起,但是广州我们工作又比较稳定, 纠结要不要继续奋斗三五年,在广州周边买个房子, 但是现在租房都六七千了,每个月总工作生活开销都接近2万,压力也好大, 但是又担心长沙工作氛围不好,经济活力不够。也不敢冒险去长沙那边。 有过来人分享下意见吗?
2021/04/07
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风轻云淡you:
没在长沙长期生活过,只记得几年前暑假带娃去玩过十来天,长沙,完全颠覆了我对它最初的快乐大本营得来的印象,在那里十几天,没见过蓝天,整天灰蒙蒙,不管啥天气!都污染成这样了,还每天要在橘子洲头放烟花,城市建设的一塌糊涂,主干道的路标不清晰,最重要的是,物价不比广州便宜,它房价不涨是好事?不涨价的房千万别买,租就行了
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环境因素我倒是没有考虑到。
不过我这个回答是给楼主的。楼主说他觉得这边压力大,明显是刚需需求啊。自住的房子能涨当然最好,但是不涨你刚需买了自住又不亏啥。人生短短几十年,买广州的房子光首付可能就得攒个十几年,等你办下贷款已经40-50了,到时候买了有升值潜力的一堆钢筋水泥又如何呢?50岁的人身体情况日下,过一段时间可能高血压心脏病的也接踵而至,你是留在了广州,但是也没有太多剩余的时间去享受生活。
2021/04/10回复
abc1543794:
为了避免争议,解释一下:我的收入2013年头几个月刚入职算实习期,到手2300,年中拿9千奖金,年底拿了将近三万奖金,过了实习期到手七千到八千,后面年年都有增长。但到手四十几是19年后才有的收入,队友行业不同,收入几乎没有什么变化,好在稳定,不需要怎么加班。我爸妈建完房子后不需要我再贴补,队友父母有退休金,目前队友房子出租把租金给他们也是考虑队友是独子,他们拿着迟早也是我们的。
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好高的收入,能说说是做什么工作的吗?
2021/04/11回复
ldw498934190:
环境因素我倒是没有考虑到。不过我这个回答是给楼主的。楼主说他觉得这边压力大,明显是刚需需求啊。自住的房子能涨当然最好,但是不涨你刚需买了自住又不亏啥。人生短短几十年,买广州的房子光首付可能就得攒个十几年,等你办下贷款已经40-50了,到时候买了有升值潜力的一堆钢筋水泥又如何呢?50岁的人身体情况日下,过一段时间可能高血压心脏病的也接踵而至,你是留在了广州,但是也没有太多剩余的时间去享受生活。
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其实,只要房子不涨价,自不自住都会亏钱,房贷的利息加上首付本来理财可得的收益,都要算在成本里面,不要说刚需自住不损失。所以,不涨不跌的房,千万不能买,租就好,不管哪里,要买,只能买涨价的房😅
2021/04/11回复
ldw498934190:
环境因素我倒是没有考虑到。不过我这个回答是给楼主的。楼主说他觉得这边压力大,明显是刚需需求啊。自住的房子能涨当然最好,但是不涨你刚需买了自住又不亏啥。人生短短几十年,买广州的房子光首付可能就得攒个十几年,等你办下贷款已经40-50了,到时候买了有升值潜力的一堆钢筋水泥又如何呢?50岁的人身体情况日下,过一段时间可能高血压心脏病的也接踵而至,你是留在了广州,但是也没有太多剩余的时间去享受生活。
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老了,把广州房产一卖,找个房价比广州低的城市养老就好,比如长沙,哈哈
2021/04/11回复
研究生只是一个学历。买房富三代,读书穷一生
2021/04/11回复
庆之上洛:
研究生只是一个学历。买房富三代,读书穷一生
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我的天,你这眼光牛😈 起码身边研究生学历以上的,没有一个穷人,起码这辈子不用担心,衣食无忧了,晚年生活更有保障😄 农村来的娃,刚毕业,穷几年很正常,起点低但后劲大,不到40绝对逆袭😅
2021/04/11回复
庆之上洛:
研究生只是一个学历。买房富三代,读书穷一生
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后面30年房地产很难说,但高学历,至少让你没有远虑😁
2021/04/11回复
风轻云淡you:
后面30年房地产很难说,但高学历,至少让你没有远虑😁
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我后面一句只是调侃……学历就一张纸而已,你太看重了,看淡些……
2021/04/11回复
我跟楼主一样焦虑,不一样的是我在北京,打算回广州生活,尽管北京我能一年50,我依然选择在广州买了,为了户口学位。我回广州估计只能拿到15左右,落差很大,所以也很焦虑要在北京继续干几年还是直接回广州,但年纪又是个问题。
2021/04/11回复
ldw498934190:
嗨!我说了一句:长沙的教育跟医疗不比广州差,然后有网友跟我辩论来着。我就举个例子嘛
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长沙的医疗怎么能跟广州比?广州门诊都可以报销,社区医院的医生都很有责任心;长沙门诊不能报销不说、关键医生普遍医德不好(不是指所有),随便开一次药都得3~4百。
教育的确普遍比广州好。
2021/04/12回复
内地城市都差不多,吃喝玩乐样样行,有能力还是留在广州。
2021/04/12回复
kain360kain36013楼
过来人,别听太多鸡汤。如果你在广州买不起好的学区房,去一些差的学校,还不如回去,起码长沙也是省会。大城市机会是多,但人才也多,竞争激烈,如果不是特别优秀的,在哪都一样。有些人咬咬牙买一些郊区房子,也算在广州安家了。但每天花在路上的时间几个小时,到单位还有精力工作吗。我18年把广州的房子卖了,回家全款买两套,手头还有钱可以理财,美滋滋
2021/04/12回复
kain360kain36014楼
powerchare:
这种就是典型的得了便宜还卖乖。你还不是一样靠当年在广州买房,靠房价的增值,才能卖掉折现回去买两套吗。既然你说的长沙那么厉害,为什么当初偏要在广州买呢,当年不直接在长沙买几套?
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不要拿现在跟过去比,以前在哪个地方买房子都增值,现在在广州买房?几年后还能增值多少,我18年卖的房,现在同小区的房价基本没涨,还略有下降
2021/04/12回复
现在为了轻松一点选择离开,未来大概率你的后代还是会被吸引到一线城市,到时想留下来付出的代价只会更大。所以拉长线看,除非熬不住,或者回去有更好的机会,不然咬咬牙留下来八成会是最优选择,再不济至少也该配置套一线城市的房产,只有锚上时代的车轮,才不会让财富掉队
2021/04/12回复
你这2万的开销都用去干嘛了。。
2021/04/12回复
kain360kain36017楼
powerchare:
哪里都增值,但增值的幅度不一样。长沙卖2000多的时候,广州天河是5000.现在长沙是一万多。天河是6万多。怎么比?以后的涨幅谁都不知道。但可以肯定一线城市的涨幅绝对比二三线城市,比小城市高。假如你推断以后的房价都不涨了,你还买2套干嘛?直接买理财不是更好?说一套做一套。
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现在讨论的是该不该回长沙发展,你怎么扯到买房了,你在广州买一套,再怎么涨也是自住,人生短短几十年,辛辛苦苦在一线挣扎就正确吗?很多人自己留在一线城市,父母、老婆孩子在老家留守,这种生活有什么意义。还是一句话,除非你在一线城市前景十分光明,那就留,但事实上大部分人还是一辈子平庸
2021/04/12回复
子灿妈妈:
长沙的医疗怎么能跟广州比?广州门诊都可以报销,社区医院的医生都很有责任心;长沙门诊不能报销不说、关键医生普遍医德不好(不是指所有),随便开一次药都得3~4百。教育的确普遍比广州好。
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你说的那是费用方面,广州人多,财政收入多,医保报销自然会比长沙好。深圳的钱更多,他们做检查都能用医保,难道深圳的医疗水平就比广州高了?有很多疑难杂症的人都跑来广州求医中山系。长沙有湘雅,从全国范围来说,论名声湘雅比中山系更响。
2021/04/13回复
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