觉得说不对别见怪，因为你前面说的都表露出期间房子增值怎么样，卖家受拖延损失！你也说了换位思考，那你想想买家不也能影响么，不说其他人就说我自已，首先我们合同没约定尾款时间，其次卖家要我垫尾款，那我肯定不接受，我能做的就是催银行，各种沟通说好话没效果，那让你来你说怎么沟通，好让我学学好的沟通方式。

按合同办事就行

看卖家，程度都不一样，有的要置换的确实很惨，卖房要卖出白头发的。。。首先垫资过户拿涂销资料因为没有放尾款承受着高利贷，一年30%的息压力很大的，其次如果是置换房子的置换新房那里又存在各种违约条款，确实非常难受，如果没约定尾款时间，那是相当的吃亏的，会疯掉的，当然有钱的卖家除外哈。。。

我理解楼主。我买的时候是只用公积金贷款(今年应该是除全款最快的方式)，然后卖家还在过户前耍赖，说我付款太慢了(实际在签合同前聊的时候说他不着急收款，因为交房也约定很晚才交)，然后要继续延期交房，不然就不过户。想想都恶心，这样的人真心是精致利己主义者。当吃哑巴亏了