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这波广州二手房热点区域的涨幅远远超过上海

499322房产楼市

朋友在上海世纪公园附近的房子,几年前就已经10万了,当时看来高不可攀,现在挂盘价14左右,40%的涨幅。
广州热点区域的二手房,这波涨幅已经远超40%了。
因为有增城和从化,广州的二手房数据具有迷惑性。
2021/04/14
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主要是热点区域涨的厉害,包括珠江新城,天河北,华景,天河公园,金融城,鱼珠,科学城,知识城,南沙,琶洲,其他区域上涨较少,刚刚看了数据,连一向领涨的东风东小学的东凤广场,这一轮上涨还不到20%。
2021/04/14回复
所谓所谓板凳
广州其他地方涨幅很小的,包括荔湾海珠性价比都很高
2021/04/14回复
所谓:
广州其他地方涨幅很小的,包括荔湾海珠性价比都很高
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确实如此,荔湾白云区基本上没涨,刚需还是不错的
2021/04/14回复
目前有价无市的盘比较多,当然也有零星的高价成交
2021/04/14回复
andrew2009:
主要是热点区域涨的厉害,包括珠江新城,天河北,华景,天河公园,金融城,鱼珠,科学城,知识城,南沙,琶洲,其他区域上涨较少,刚刚看了数据,连一向领涨的东风东小学的东凤广场,这一轮上涨还不到20%。
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这些热点区域可能是阶段高点了。
2021/04/15回复
powerchare:
陆家嘴的世茂滨江的位置楼龄定位大致相当于广州的凯旋新世界。以前都是10w左右。上海其实没怎么涨,一直都在10w+,凯旋新世界现在明显贵多了。
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刚去看了陆家嘴的盘,还真是不如珠江新城高了,热点区域真的要降降温了
2021/04/15回复
sgccsgcc8楼
andrew2009:
主要是热点区域涨的厉害,包括珠江新城,天河北,华景,天河公园,金融城,鱼珠,科学城,知识城,南沙,琶洲,其他区域上涨较少,刚刚看了数据,连一向领涨的东风东小学的东凤广场,这一轮上涨还不到20%。
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牛奶厂也不少涨
2021/04/15回复
sgccsgcc9楼
powerchare:
我跟你打赌,绝对不会降温。因为广州的城建规划和旧城改造实在不给力。市区破破烂烂都没人管,挑肥拣瘦,骨头不敢啃,只发展外围区域。还是这种思路的话,外围区域一定会继续猛涨。因为有购买力的没有太多选择,矮子中只能挑相对高个的。
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你俩打赌也没赌头呀,
还不是一句话的事。。。
2021/04/15回复
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