卖二套荔湾洋房，换郊区一套别墅，历时一年。
1671463房产楼市
doctor2011新房为单边位联排，地下一层，地上四层。装修后为4间套房，两个书房，四个套房均南北对流透透户型，东南向，书房同样为东南向，但不通透。两个公用卫生间，四个室外车位，室内车位改造为功能区。前后及侧边的花园共150平左右。
第一套洋房为荔湾区楼梯楼9楼2010年底买入，大部分时间为出租，并在2020年5月份完成交易，低于市场约5-10%成交，买家为公积金商贷组合贷款，前后约1个月时间收到尾款。
第二套洋房同位于荔湾，电梯楼，2015年10月购入，并于2020年9月下旬签订出售合同，约定2021年3月份过户交易，买家为公积金商业组合贷款，过户后18天收到商业贷款尾款,，面签至放款不到1个月时间。
置换理由：卖的两套个人均不太理想。所以想换个大点，环境好点，住的舒适点的，就不考虑升值及学位。
2021/04/18
全部回帖
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经验就是要果断买入
2021/04/19回复
我买的是四个套房，一个书房！共七个卫生间，四个车位！房屋东南向，其中四个套房全是南北对流，一个书房东南向！2020年2月底看了一次就喜欢上了，后来3月下旬有活动就交了5000诚意金，月底开筹时降了20万左右，就交了20万定金！
2021/04/19回复
vivi2021:
这么多个套房，是几代人同住吗🙀 七个卫生间，以后搞起卫生来就头疼了，当然，请保洁员的就另当别论了
查看原文砸了一个卫生间当设备房！有全屋新风系统！卫生还好吧！卫生一般都是请人弄😂
2021/04/21回复
doctor2011楼10楼blackswan2015:
好奇买了哪里？
查看原文郊区的......
2021/04/21回复
doctor2011楼11楼如2103:
好奇为何买这么大，5层😂
查看原文难道大是缺点了？我还觉得小了😂
2021/04/21回复
doctor2011楼12楼花隐君1:
哪里的别墅，同问
查看原文郊区的......
2021/04/21回复
doctor2011楼13楼南下干部:
从荔湾到郊区，完美避开此波疫情
查看原文别墅那边的涨幅目前远高于两套洋房！因为别墅2020年3月份买的！洋房是2020年5月份和9月份卖的
2021/06/24回复
doctor2011楼14楼自住！目前装修中
2021/06/24回复
doctor2011楼15楼以上已私信回复
2021/06/24回复
doctor2011楼16楼回复 huhanna 的帖子
就楼主卖出的都是荔湾区的房子，新买的别墅，也可能是佛山的。佛山离荔湾太近了，一河之隔。买得近就金沙洲 ...
洋房都是芳村区的😂
2021/06/25回复
doctor2011楼17楼回复 huhanna 的帖子
如果是芳村，华发中央公园与富力唐宁花园的概率大，且2者都是上下5层。
我表达错了！两套洋房是芳村区！别墅不是芳村区的。
2021/06/25回复
doctor2011楼18楼大家感兴趣私信我吧！
我只是提供了一个不同的生活方式的想法大家讨论！下次有机会讨论一下装修家居心得与体验
我只是提供了一个不同的生活方式的想法大家讨论！下次有机会讨论一下装修家居心得与体验
2021/06/25回复
doctor2011楼19楼以上已私信回复
2021/06/30回复
doctor2011楼20楼以上已回复
2021/07/05回复
