一，二手破旧房可以out
四，淘金那个楼盘区位一般吧，如果好早就清盘了
二/三，区位没话说，那个区位不用赌吧，海珠稀缺江岸线，差别在于二在海珠中轴线，三在海珠西南，二差不多交楼，三还要等几年，且三覆盖的户型楼向比较多，丰俭由人（北向6万多确实也不便宜）

要稳妥投资，又不想赌，只有天河北了。其他几个，要么看不到未来，要么已是明日黄花

地段＋学位，毫不犹豫天河北峻林

看到前面一个贴2K的预算了，1K可以淘一淘别的小区

越秀天悦江湾旁边好像有珠光的新盘在建，要是不介意二手，罗马家园龙禧位置更好，楼龄应该不到5年

你说华康差点配广中算个二线都还算可以 华阳龙口西配广中还二线 全广州哪里配一线

沥滘主要看旧改进度，可能十年后还是这个样子，观澜府那里应该拆旧难度低，会改变得快一些

1K预算早一年可以选择太多了，现在比较尴尬

老房子不爱，天悦江湾、中海观澜府不相上下，就是目前没有配套，等周边改造完成后不知道会不会来一波上涨，半山豪庭户型不好，还紧贴铁路，唯一拿得出手的就是学位，大概率是跟随大势吧

投资选天悦江湾啊，我还有朋友在那里工作，发展起来潜力还是很大的

投资和自住的需求不明确，很难给出建议。一、二、三不太熟悉，作为淘金老居民分析一下半山豪庭。
1.自住的区位没有问题，学校、医院、菜市场、电影院、公园都有。
2.自住的户型有问题，除190方的南向外，其他户型不太舒服。更不用说无坯房交付，会有长期的装修噪音干扰。此点要视家庭成员能否忍耐。
3.主要卖点是华侨外国语的学位，其次是区分优势。这个可以复制，例如买附近的二手楼，但楼龄全部超20年（麓湖御景和保利麓苑非华侨外国语的学位）。
4.从目前的价格看是相当贵，只是不贵的地方或者性价比高的地方很难找。

从投资角度看现在不是特别好的买房时机，可能要考虑其他投资工具。如果是自住，至少这里不太可能跌，毕竟都是现成的优势，没有太大不确定性。自住要考虑的主要是舒适度，当然资金是最重要的制约因素。

淘金半山不是对口华侨小学吗，还可以直升，周边也方便。就是户型很一般，有些靠铁路。

地段＋学位，毫不犹豫天河北

选天河北，但不是龙口花苑，这个小区太老旧，不是人车分离，感觉一般；

    越秀天悦江湾，位置很好，但是复式。一个窄窄，陡陡的楼梯通往二楼主卧，二楼的厕所是无窗的。
     中海观澜府的位置不如天悦江湾，但由于是平层的，所以秒光。而天悦江湾，卖得就慢。
现在大家都不太喜欢复式，不方便。 天悦江湾的小复式，楼梯窄窄，又陡，不够大气。