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纠结,有过来人指导下?

27882115房产楼市

目前单身,考虑购入一套房产。

陆续看了好几个月的房。海珠保利百合,富力顺意,金碧三,锦丽居,滨江瑞城,罗马家园;番禺雅居乐,亚运城;黄埔金碧世纪。这几个是比较有意向的小区,海珠、黄埔只能买小两房,番禺的话勉强可以三房,预算400左右。

自住属性大于投资,偏向于市区多一点,但又害怕以后置换成本高。

或者可以考虑下新房?貌似目前新房限价。
2021/05/13
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阿树爱吃鱼:
以上都不建议楼主选,建议楼主去打新,买天河的新房!因为现在政府压价,新房比二手还便宜,入手就赚钱了。
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请问有哪些性价比高的新盘可以打?
2021/05/18回复
肥弟妈肥弟妈板凳
妈妈网_obcp4:
目前在番禺,以后可能琶洲
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上班在番禺也要考虑通勤时间,建议万博附近,以后去琶洲方便,置换也好出手
2021/05/18回复
猫猫爸爸哈:
金碧三吧,石溪改造进度挺快的。马上3个地铁到哪里都方便。
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过几年周围不是很多回迁房吗,茅岗村旧改,体量很大
2021/05/18回复
mandy~mandy~5楼
顺德北滘不错,年底12月28日广州地铁7号延长线一期开通,刚买就涨了,地铁开通后还会涨,地铁7号线二期正在建,建好后通科学城、黄埔、金融城,北滘后面的发展不比番禺差。北滘一个镇配有和祐国际医院(三甲级在建)、图书馆、和美术馆、体育公园、公办华师附小、附中(已经开学两年多)和私立华东师范大学附属小学(在建),还有2个500强也在北滘,比广州一些区域配套强多了
2021/05/18回复
鱼和熊掌不可兼得,现在是钱袋子决定一切。有孩子的家庭又要兼顾工作的,那么只能离家离学校够近,差不多就好了。
2021/05/18回复
单身工作没几年,都能买400万预算的房子,好羡慕呀
2021/05/18回复
400之内2房还是比较容易,如果目前单身, 2房也起码能撑5-7年, 以后有条件了和老公一起换3房也行, 起码不会贬值。   换的远 你通勤成本就比较大, 还是在适婚年龄,还是综合可以评估一下~  其次是考虑父母之后是否会过来常住,如果没有, 2房目前足以, 如果是婚房 直接考虑3房!
2021/05/18回复
色色薇猫:
单身工作没几年,都能买400万预算的房子,好羡慕呀
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也工作7年了
2021/05/18回复
ailisiu:
400之内2房还是比较容易,如果目前单身, 2房也起码能撑5-7年, 以后有条件了和老公一起换3房也行, 起码不会贬值。   换的远 你通勤成本就比较大, 还是在适婚年龄,还是综合可以评估一下~  其次是考虑父母之后是否会过来常住,如果没有, 2房目前足以, 如果是婚房 直接考虑3房!
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十分感谢!(我是男的
2021/05/18回复
meloliumeloliu11楼
我买了番禺雅居乐,400多一点三房,主要是觉得环境好点,父母之后来住舒服。我妈妈这几年一直有点哮喘,看那个环境不错,也有湖,最后买了那里
2021/05/19回复
妈妈网_obcp4:
十分感谢!(我是男的
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有女朋友了么?
2021/05/19回复
色色薇猫:
有女朋友了么?
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是有介绍的意思吗😃
2021/05/19回复
阿树爱吃鱼:
以上都不建议楼主选,建议楼主去打新,买天河的新房!因为现在政府压价,新房比二手还便宜,入手就赚钱了。
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全款往里走,七成让一让,三成下次请早
2021/05/22回复
想起一个小区,天河旭景家园,旭景小学+奥林匹克中学,400多可以小三房。小区管理差一点,不过学位还可以,去哪里都方便,也近金融城,后续看涨。
2021/05/22回复
powerchare:
这个不是最大的问题。一二手倒挂之后,打新难度会急剧上升。基本上会全款摇号了。大家都不傻,明知道有钱赚肯定一起来。
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打中再转出名额赚喝茶费吗?
2021/05/22回复
楼主挑的标的都不错,所以都是已经刚涨完一轮,而且涨的不错的
2021/05/22回复
楼主值得买万博,这边会越来越好,去琶洲很方便
2021/05/22回复
鱼珠。。。如果升值
2021/05/22回复
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