共有产权房值得投资么，过来人说下
568726房产楼市
缪元书2021/05/15
全部回帖
缪元书楼沙发小v家285356973:
共有产权😳就是集资房咯.像猎德那些？没产权..三思.交易只能.律所公正.村委做公正.如果村物业,仅限同村人村委才做..
查看原文有产权有房产证的，只不过政府占一半个人占一半
2021/05/16回复
缪元书楼板凳大碗炒饭:
共有产权房没有任何投资价值！你问出这样的问题，看来你对共有产权房所知甚少。共有产权房就是政府为了贯彻房住不炒而出台的保障民生的措施，绝对不会给投资客任何机会。政府设定了严格购房要求。如果具备这些条件，很多人努努力，也可能买套商品房了。个人建议，只要条件允许，尽量不要买共有产权，因为共有产权房主要是满足居住需求，而只是一堆钢筋混凝土其实并不值1万多价格。哪怕是在一线城市。而且你还会浪费你宝贵的首套首贷资格，以后换房难度极大。一线城市房子的真正价值在于其可以增值和转让变现。买商品房的话，你完全可以老了以后转卖房子去其他城市养老。或者有钱了以后小房换大房、一套变量两套。
查看原文就怕保值不了，转手难
2021/05/16回复
loary3124楼100平的房子单价3万总价300万。共有产权100平的房子单价1.5万总价150万，只有50%的产权，产权不清，卖的时候也麻烦，看新闻更可恶的是另外50%产权还要给政府租金，买了个寂寞。共有产权如果说持有10年政府送另外一半产权给购买证还值得一买，不然没有任何购买价值，坑穷人的。
2021/05/16回复
缪元书楼5楼loary312:
100平的房子单价3万总价300万。共有产权100平的房子单价1.5万总价150万，只有50%的产权，产权不清，卖的时候也麻烦，看新闻更可恶的是另外50%产权还要给政府租金，买了个寂寞。共有产权如果说持有10年政府送另外一半产权给购买证还值得一买，不然没有任何购买价值，坑穷人的。
查看原文看新闻更可恶的是另外50%产权还要给政府租金，
这点没听说，应该不会吧，如果真的要租金，那还叫共有吗
这点没听说，应该不会吧，如果真的要租金，那还叫共有吗
2021/05/16回复
妈妈网_pi1y0loary3127楼缪元书:
看新闻更可恶的是另外50%产权还要给政府租金，这点没听说，应该不会吧，如果真的要租金，那还叫共有吗
查看原文https://www.163.com/dy/article/FNR5HDNT05149N9E.html
看看这里，未取得产权部分给租金，还不便宜22/平，傻子才去买，买一半产权，另外一半给租金
看看这里，未取得产权部分给租金，还不便宜22/平，傻子才去买，买一半产权，另外一半给租金
2021/05/16回复
May8008
pbz168
风景秀丽妈妈
zwl87
妈妈网_st7vi
曾经注册
随便suibian
旭仔讲两次
