天河的灰尘里好像只有“搞钱、搞钱、搞钱”的味道

2011年，我居然花了80万去买个远郊的亚运城。哎……往事不堪再提……

去东风广场闻闻，很多新广

买房跟炒股一样，要讲究买入点和卖出点。2011买亚运城是当时泡沫最大的时候，被深套正常。我朋友2015年1.1万买亚运城媒体南77方，现在媒体南77方阳光家缘最高成交价也有3.3万，3倍了。国家统计局官方数据整个广州2015～2020年的5年涨幅54%左右。比不上网红盘，但也没跑输广州大市吧

亚运城新盘出货量汹涌，房价难涨，等新货处得差不多，也许会好一些

剩余的新房货量，还可以卖2年。现在越来越多商家入驻，学而思和新东方已入驻亚运城，2年后新房清盘＋3东地铁通车＋亚运城商业广场二期＋新华里文化中心开业应该会补涨。

04年买入白云区一手20，08年卖出42。现在网上同户型230.
11年买入滨江东二手65，21年卖出280.
13年越秀公寓一手200，现在有人放168，继续持有。
15年越秀二手288，现在600，自住。
    非常后悔08年卖出后没有马上入手，等了三年，房价就升上来，存的钱刚好补左个房差，清袋了。
    买楼还是地段，地段，地段。年轻没钱买市区小点，先上车。我当时就是看不上市区旧楼，跑去白云区买一手新楼，有小区，泳池，会所。到有小孩还是跑回市区住，入手海珠区，上小学的时候又觉得海珠的教育不行，转返越秀区。我自己其实就是越秀区老破小出去的，转了一个大圈还是回到越秀。早知就不折腾，直接就越秀，可能已经有二，三间屋拿住。
   公寓自用没问题。如果是投资真是失败的。13年拿 买公寓的钱买住宿，到现在起码升2－3倍。公寓是一分没升，还跌了，疫情也很难租。一言难尽。荷包缩水再缩水，抗不住通胀。
   普通市一级学校，初中过得去，OK的。越秀就是这个好处，已经赢左成几条街。

我家99年白云一套，买入价10万，现在市场价300万，父母住；04年海珠1套36万，2021年460万，出租；09年越秀，106万，2021年660万，自住；2021年花都，买入440万，等小孩读大学后搬过去住。错过了2015年的低位暴涨，2021年高位站岗了。

学而思和新东方进驻是好事，店面在哪儿

学而思在天峯，新东方在国际商业区

哪里都有你的房子，厉害。

14年140买入高桥地铁口附近  20年275卖出

14年140W买入高桥地铁口附近  20年275w卖出         20年10月810w买入珠城  21年4月份成交价已经到1200w       总结  要增值一定预算内买最好的地段，哪怕小点。实在要买远郊一定要买地铁盘周边配套成熟的 旧点没关系。

打错  不是高桥  是市桥

哈哈 感觉可以专门开个妈网买房二十年总结贴了