猫姐威武

买房如果房子没有升值预期，后续就没多少人接盘，自住得舒服就行

我认为买房子就是一个量力而为的行为，全款买的下怎样的就买怎样的，但必须是市中心的，单间也行。别老是想着用杠杆，一用杠杆就会绑住了，用了杠杆就是赌博行为，楼价升还好（但也不好，你就很难再有钱再去买了），如果跌呢？你会被绑一辈子！

猫姐房票无限模式啊

比方，打个比方：夫妻双方有父母，那不是4套，自己夫妻2套，孩子18岁后另立门户又可以买了。有的人2孩呀，对不对？

你需要花钱的只有房子吗？钱从哪里来？房价暴跌，你肯定你的收入没有影响？另外，你肯定你可以抄在底，如果是抄在半山腰，你确定你还有这么好心态？

猫姐好像对用杠杆有点……误解或者偏见？全款购入固然是安全稳妥，目前一般工薪阶层比较难全款，资金有限，想上车难免要贷款。除了家里有矿的，或者收入很高足以几年存够钱，能全款购入的都是以前房价很低的时候吃了时代红利的人。很多以前全款买得起房的人现在不一定能全款，当然，降维打击买更老更破更小的咯。还有，贷款不会一辈子背着，合理的贷款不会有很大压力。以我个人为例，我们夫妻收入一般，家里也没什么帮忙，我们利用杠杆已经在毕业十年完成几次购买和升级，现在背着两套房贷，也没压力，因为靠收租就能覆盖。断租也不担心，我们备有足够的现金流，大不了卖了房子就轻轻松松了。全款是牛，贷款也是一种无奈或者提早上车积累资产的手段。

打了一大段，被吞了。其实我背着两套房贷，负债占收入7成，现在有房租和现金流顶着。哪怕房价腰斩50%，我也不担心，资产早就翻倍了，担心什么……而且贷款不会背一辈子的。

那是楼主入市早嘛，刚出来打工的买房，确实很吃力

刚出来打工如果买了，跌了50%，估计得哭…不过，是不可能跌50%的，该买还是买，早住早开心😄

钱不是在房市暴跌才去存的吧，平时没啥事就存了啊。

供得起，那是你手里有足够的赌本，但对大部人来说，今天赚到不代表明天也赚到。

我是没说透，就算楼市跌70％，我也还好！哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！管它呢。现在这样一直升的，升到我一次性买不起了，我还不爽了！！！

没错，杠杆就是对一些差一点的刚需又能够有现金流支撑和未来收入又持续增长的购房者有好处，没了这个，很多刚需很难上车，或者错过车。

我们没以赌的心态操作，不算是赌本。只是想说，适当的贷款没你说的压力大，也不一定会背一辈子。我身边凭着时代低价红利全款买的人不少，我父母就是，但以他们的能力，如果现在再全款买所居住的房子是不可能的。贷款全款各有所好，互相理解吧。假设腰斩50，70%，不过是想暗示全款最安全。但广州房如果腰斩到这个地步，大家日子也不好过，覆巢之下复有完卵。

房价涨跌对自住的人确实没太大影响，都只是个数字，改善也是以房易房，照样赚不了钱。影响最大的就是手中多套房子想着增值这种，或者利用杠杆炒房的人。

我担心跌50%估计一半人要失业

一线城市暴跌50%那可是世界级的经济危机了，还不担心？

本身经济不差在房子里面又更加赚到钱的人说的废话

就像俞敏洪他就算他公司真的跌没有了他个人会为吃穿住行愁么？