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8月了还能卖一买一吗?

1659754房产楼市

8月份卖一买一的话,按现在的放款速度,拿到尾款最快都明天3月了,搞不好要5月。但是每年年头都是房价暴涨的时候,怕这时候下了车,明年上不了车了。最明显我朋友20年年底五万出头买了翠城花园最新一期,到今年5月不到已经卖7万多了,我从五月开始看房,看中的房子从5月到7月涨了60多万,心中拔凉拔凉的。有大神帮忙给个主意吗?
2021/08/11
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aoCoaoCo沙发
小猪快跑1668:
自己身边所见所闻,很少加杠杆炒房的,很多都是在中大布匹市场,茶叶市场,药材市场这些做生意的赚到钱,说又不会炒股理财什么的,有钱就用来买房保值这样,所以根本都不急着卖的
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你最终有没有卖一买一啊?
2021/08/26回复
laziolazio板凳
现在可能都不是涨不涨的问题了,你是能承担多少风险,现在基本这行情你要拿到全款(不考虑买家全款情况),至少要5个月,这还是从过户后到放款岗排队算起,你的整个交易周期加上前面挂牌、带看、签约、赎契等流程,交易周期可能要一年还不止,这个过程中好说话的买家不多、卖家也少,如果遇到条约苛刻的,上下游衔接不利,中间不仅要多出很多成本,中间的焦虑你可以体验下,各种违约责任和焦虑,反正很难熬
2021/08/26回复
aoCo:
你最终有没有卖一买一啊?
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还没卖出去,房子一直在挂着
2021/08/29回复
小猪快跑1668:
还没卖出去,房子一直在挂着
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私一下房子信息和价格,谢谢
2021/08/30回复
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