求助买房建议（大学城工作）
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妈妈网_5dwnc2021/08/17
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qianqian0430:
想省钱就买新造那边，想居住体验好和生活便利选雅居乐二手。铂世湾我觉得大学城老师买没什么意思，大学城老师又不需要学位，直接去上大学城正牌华师附小不更好。
查看原文感谢建议。主要是因为雅居乐二手跟铂世湾一手价格差不多了，所以想着买铂世湾楼龄更新、学位更好会不会更划算些。
生活上，铂世湾离地铁和万博好像跟雅居乐差不太多吧？不知道其他更方便的地方我没有考虑到的
生活上，铂世湾离地铁和万博好像跟雅居乐差不太多吧？不知道其他更方便的地方我没有考虑到的
2021/08/18回复
hpEnzo:
对的，在番禺买一手，绝对好过买二手，不管是番禺什么板块。这是我住番禺14年的经验。
查看原文目前也比较倾向于一手，考虑到二手价格跟一手价格已经十分接近，而且二手没有太明显的其他优势
2021/08/18回复
妈妈网_5dwnc楼10楼meloliu:
我年初400w买的雅居乐二手，我觉得挺喜欢哈哈
查看原文雅居乐年初买是比较合适，现在涨得比较高了。。
2021/08/18回复
妈妈网_5dwnc楼11楼AMG云影橙:
同样需求，在大学城工作，也想买周边，不过队友是在越秀上班，现在比较难抉择。我觉得二手房如果有预算不怕旧可以考虑车陂（地铁方便）东圃（开车上环城方便）的。新房子，大学城一期比较难了。建议新造的网红盘。我比较喜欢星汇文玺。认识有一些领导和老师也买了。再番禺就是万博板块，听说铂世湾也很多老师买，具体没研究过。如果是高校老师，就不用考虑学位房啦，不过在大学城工作好像也是可以统筹学位的，据说有政策。持续关注楼主动向和分享
查看原文星汇文玺去看过，就是离地铁稍微远了些，所以还是优先铂世湾了
2021/08/18回复
妈妈网_5dwnc楼12楼qianqian0430:
雅居乐花园很多个组团，和铂世湾到地铁距离一样的组团，没有铂世湾那么贵，花巷挂牌价才3万5到4万。近地铁的组团肯定要贵点。不过你自己都倾向一手，就买铂世湾吧。但我个人觉得上班方便还要一手，就选思科，你又不需要用小区学位，不要太纠结学位的价值。
查看原文感谢建议。还是希望靠近地铁一些的。学位的话确实不太看重，但考虑升值的话感觉还是有学位的好一些
2021/08/18回复
妈妈网_5dwnc楼13楼爱家水煮鱼:
上半年一号圆楼主的预算还是可以买的，听说又隧道过大学城又涨了一波。那还是珠江博士湾合适，有学位的楼盘还是涨的比较快稳。
查看原文上半年一涨还是少了很多选择的，主要是之前老婆的工作没完全定好
2021/08/18回复
妈妈网_5dwnc楼14楼AMG云影橙:
同样需求，在大学城工作，也想买周边，不过队友是在越秀上班，现在比较难抉择。我觉得二手房如果有预算不怕旧可以考虑车陂（地铁方便）东圃（开车上环城方便）的。新房子，大学城一期比较难了。建议新造的网红盘。我比较喜欢星汇文玺。认识有一些领导和老师也买了。再番禺就是万博板块，听说铂世湾也很多老师买，具体没研究过。如果是高校老师，就不用考虑学位房啦，不过在大学城工作好像也是可以统筹学位的，据说有政策。持续关注楼主动向和分享
查看原文可以多交流的，东圃的房子确实偏旧了一些，虽然生活确实方便。只是担心以后置换不好出手
2021/08/18回复
妈妈网_5dwnc楼15楼AMG云影橙:
铂世湾现在是多少钱一方了？
查看原文现在五万出头了，当时看的时候售楼处说要抢，优先全款和首付比例高的
2021/08/18回复
妈妈网_5dwnc楼16楼meloliu:
我也不知道，买完涨跌我就不看了，只是贷款还没放，真的无语。雅居乐我是觉得住的还挺舒服，车位也可以，就挺喜欢
查看原文雅居乐我也觉得不错的，早些时候看的时候老婆没毕业，就没买
2021/08/18回复
妈妈网_5dwnc楼17楼妈妈网_2jiie:
雅居乐剑桥郡
查看原文这感谢建议。这个也准备去看下
2021/08/19回复
妈妈网_5dwnc楼18楼胜玉无声:
铂世湾离地铁也不太近吧，还要穿过城中村。如果自己开车，星汇文玺也还行。
查看原文即将开的盘据说离地铁近一点
2021/08/19回复
妈妈网_5dwnc楼19楼htyewo:
我也是和楼主一样的问题，基本在考虑新造的盘，奥园的或者思科的，思科好像没有开盘
查看原文如果两个人都在大学城工作其实新造的盘还不错
2021/08/19回复
妈妈网_5dwnc楼20楼pzwhhxx:
雅居乐剑桥郡，时代倾城，二手的话不少大学城老师选了这两个
查看原文感谢建议，时代倾城也去了解下
2021/08/19回复
