龙光涨得太狠？不觉得，万科和龙光单价还是比金洲几个大盘便宜，不知是不是因为这个原因还有配套小学，生活便利等原因。

看龙光下面的中介门店数量吧？成交肯定是很旺的。有喜欢金州的，但也有喜欢蕉门河这边的。本来这两个盘买来就便宜，龙光，万科最便宜的只要5.6000，贵的后来当然也要9000了，以前价格是稍低点，但你看中惠价格就不会低，买来成本不同嘛。现在龙光看河的比金州的可不便宜，而且普遍确实从上半年的万元左右涨到一万四左右了。两个楼盘生活都算方便，肉菜市场都有几家。龙光去万达步行可不会比碧桂园豪庭远，只是隔了河，没有人流引过来不觉得。这两个盘是由于叠翠峰的低价而在之前价格低点。小学暂时都有地方读，以后应该是在万科前建凤凰小学，幼儿园龙光还有公立的。变电站真要说是对万科外围一圈影响大点，龙光也是外围有几栋靠近，好多栋都离它几百米外了。我是觉得蕉门河中心两岸以后都差不多的，现在是南沙格局还没那么大，房价也不高，感觉有千元左右小区别而已。以后就不会了。都是南沙好地段。

一期看河不会吵啦。二期最靠近高速的那**吵，其他栋不吵。二期阳台很爽，观景好！所以卖得好像也贵？户型还是一期看河的好吧？

最近热的亚运城可以啊。四号线七号线地铁口找吧。

亚运城我去看过2次。受不了哪个入户花园，还有密度太大。。
亚运城从大学城地铁到海傍站也要20分钟。

住在南沙真的是有点远

楼主做老师或者it的吗？

天，你把海湾一号说成海景房？

我是通大旭日圆外场销售，有内部折扣优惠价，比直接过去便宜1-2万甚至更多

叠翠峰你可以网上查查，质量有问题，业主闹事，连特警都来了

来看看 顶下贴

咋说呢，要是你有车来回南沙和大学城，南沙港快速很顺畅时间45分钟以内，过路费26元/天，不用考虑地铁，两个楼盘都可以，看你喜欢。

要是每天坐一两个小时地铁的话，觉得每天来回会摇晕+_+，也就是说通勤路程有点远咯

通大吧，距离摆在那里。那里卖多少钱啦？

滨海御城可以看看，个人以为比那两个盘好，就是这半年涨了不少，

大学城老师买南沙是可以的。中大，华工老师很多都在这儿。我邻居还有几个广工的。
上班通勤对老师来说自然可以忽略了，偶尔去下学校而已，40分钟也不久，在车上刚好做点事。个人周末回市区，往往能利用这段时间，作为老师更懂时间利用啦！
有人推荐的亚运城首先房子本身各方面就跟南沙不能比，楼主显然pass了。而且大概十几分钟到，反倒太短，做不了啥，亚运城跟华南那些大盘一样，城市功能不完善，办事都得跑出去，南沙什么都齐全，完全可以在小范围内达成所有生活需求，包括文化，教育，体育需求。看看蕉门河两岸的市政，商业配套就知道。以后配置还会更加丰富！
前途肯定也是南沙好，楼主想必清楚，住南沙适应了不会想挤市区，人少，绿化高，该有的都有，适合大学老师！

御城听说贵，我也不会推荐。而且太靠地铁站，以后搞起来会嘈杂，而且高架噪音或许有。
一手房通大位置是很好的，户型也大，叠翠峰去蕉门以后也不会很远，但楼主确定受得他们的户型？叠翠峰三期不知道户型会不会改善些？

但要说前景，其实两岸也差不多。注意下轨道规划，蕉门地铁是枢纽，十五号线是未来规划，不久会有港中珠澳城轨，到大学城东估计中间经一两个站，也就十来分钟，现在琶洲到大学城东到化龙以穗莞深联络线名义立项，已经过环评，未来以琶洲南延线到蕉门，万顷沙，可以搜索下，合在一起直达珠海，澳门。蕉门区府这边公园面积大，商业密度没有金洲高，刚好一河隔开商业人流，出则繁华，沿凤凰大道过凤凰大桥就是灵山岛cbd，可以去感受下未来的高大上。反正看个人对哪种环境更喜欢啦！

如果考虑二手或许有更多实惠选择，选没装的二手跟新房其实一样，还成熟度高些。

差不多的。。

谢谢您。。我平时住大学城，一周回去一次的节奏。。所以想着不算太远。

谢谢您的建议和经验。非常全面。我也认真吸收消化一下。

叠翠峰 是24层 2梯7户，这个设计确实也让人无语。电梯挤是必然的。。