别买亚运城，坑了很多人

南沙发展前景不错，我去看过几次。不过有点担心建房的速度超过人口流入和经济发展速度，房价涨速也超过需求增长，会这样吗？

看来你对龙光比较熟悉，那么龙光2期看河的怎样？对马路会不会吵？

一期看河不会吵啦。二期最靠近高速的那**吵，其他栋不吵。二期阳台很爽，观景好！所以卖得好像也贵？户型还是一期看河的好吧？

这些楼盘在南沙地段最好的吗？

未来的核心是明珠湾，现在还没开发呢。你想想一个以金融，高端服务，为主要业态的cbd区，半小时直达广州核心区（18，22快速地铁，南沙高速快线），十几分钟抵达深圳宝安机场（深茂铁路，湾区城际）的地方，房价应该卖多少呢？一开始就不会低。

蕉门河两岸属于南沙城市客厅区，文化教育医疗，商业配套都集中在这里，是现在自住南沙最适宜的区域。而且，毫无疑问明珠湾发展起来后，蕉门地铁附近板块车程几分钟可达明珠湾cbd，显然会受其辐射效应。这里现在能买的二手有，蕉门地铁:万科府前，龙光棕榈，中惠碧珑湾。
金洲地铁:越秀隽城，云山诗意，珠光御景，碧桂园豪庭，丰庭花园不（这个有点老，不推荐）。

四号地铁延长线也要开通，靠近金洲附近的会有越秀珺城（据说噪音严重），滨海水灵湾等。再就是延过去还有南沙湾板块，那边人气不旺，主要霍家的地，价格也不低，以后去万顷沙南沙枢纽不算远。
比南沙湾热闹，但是没地铁的就是金洲，华汇商圈板块啦。

进来收藏看看。。。。。。。。。。。。。

个人感觉：1.南沙去机场真远，碰上早班的飞机，难办，打车好贵，地铁又赶不上时间。
2.碰上台风，还需上班，地铁陆面上停开，上班请假？
3.妈网里有提到的央行政策等市场环境
4.楼盘多，量大，楼上也有提到教育和医疗需同步
5.二胎，也有人提到学位应该紧张，大学老师应该还好，手里有米还是市区学位，还有拿南沙和亚运城比，50步笑百步？大多数都是不富裕的选择。
规划是很美好，毕竟主升已过，投资都希望抓主升段，现阶段需谨慎。
如果有孩上学（老师小孩读书学校好些），有米当然市区，一是保值，如果周边朋友小孩小学是华阳，华师附小，东风东，铁一，小北等，中学是执信，华师附中，47中等，家长还是为孩子要买好的学位，

大多数父母都不想输在起跑线

如果只是叠翠峰和通大旭日园之间比，绝对叠翠峰胜出。叠翠峰好像要贵一点，房价已经过2万一平方了。

叠翠峰紧靠南沙凤凰湖2号湖（只是凤凰湖6个湖当中的一个，其他5个湖还没动工），旁边更有大山乸森林公园（含城市瀑布景区）。至于距离万达，叠翠峰并不比通大旭日园远多少，而且叠翠峰对面是两个世界五百强总部，其中一个是中铁建。叠翠峰自己也带商业部分。蕉门地铁站旁边以后还有海印商城，所以叠翠峰是不应该担心购物的。

通大旭日园是个100％的自贸区楼盘，未来繁华旺地，旁边除了已经建好的创鸿一品和奥园外，还有四星级酒店祈福酒店和三套写字楼。对面是福建阳光城的太古城市广场项目。后面是南沙中小企业总部集聚区和越秀国际总部。当然也不错，只是在环境和宜居方面略逊叠翠峰一筹。

亚运城升值快啊，而且带名校学位，离番禺也近，离地铁口就100米，5站到大学城啊！现在你看不起，以后你高攀不起啊！不过这边大概都要200多万了，可能超你预算了！

楼主如果还没有买建议留意一下万达对面的滨海悦城

南沙貌似黄花风铃木已经开花了。。

能买市区就买市区吧，谁能保证以后不换工作呢。。。

能买市区就买市区吧，谁能保证以后不换工作呢。。。

在市区稍微远一点的又遇上上下班高峰期来回也得要1.2个小时的，

亚运城真多托

为了黑南沙都开始挖陈年老坟了，该表扬你一下吗？

前面有个妈友说得对，就算市区住得稍偏点上下班都要一两个小时的。我在几年前住五山实习在沙河顶，那时候6号线还没通，每天坐公交上下班，晚上五点半下班要差不多七点才回到五山，因为在天河堵车可以堵上大半个小时。