50万买5个车位，月收租4000。这个投资回报让我心动了
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yuki妈咪118说位于地铁3号线汉溪长隆地铁站上的奥园城市天地
地下车库的车位放售，50万有5个，签完🈴同，物业公司马上跟我们签租赁合同跟我们返租，800/月/套。5套就4000一个月。说实话，我想去买了，有宝妈们一起拼团吗，据说拼团更加优惠
2021/09/08
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aiaixia2003 物业能租几年？正常来说，车位大概是租400左右，还有管理费呢，管理费是你要交的，除去管理费，你一个月能赚300一个车位就不错了，别想那么美好
2021/09/17回复
lswong板凳aiaixia2003:
物业能租几年？正常来说，车位大概是租400左右，还有管理费呢，管理费是你要交的，除去管理费，你一个月能赚300一个车位就不错了，别想那么美好
查看原文嗯嗯，对的……
2021/09/17回复
hailey530我就在附近上班。保利大都汇写字楼地下车库月租才400一个月，租还是很好租的，现在都没有月保位置空出来了，因为便宜嘛，所以开车上班的人就多了。但是以前没有月保，按小时收费的时候，是很空的，大家都会算账。奥园新天地那边很多都是餐厅和饭店，我觉得车位使用率还不如写字楼这里。一个月能租到800，我是不太相信的。周一到周五那边吃饭的大都就是附近上班的人，都是走路过去的。
2021/09/17回复
商业地产配套的车位收益率很低的，除非是很旺很旺的地段。我们公司以前买过两个车位，后来办公室卖了，公司也搬了，买办公室的新业主不要车位，拒绝捆绑销售。后面卖了很久才卖出去一个，原价卖的，剩下那一个也不好租，因为那栋楼的空置率变高了。
2021/09/17回复
