老破小本来就是垃圾

你不用这么生气，有房的人希望房价上涨，是人之常情。就像你想买房，希望房价下跌也是人之常情，你买房了之后，也肯定希望自己的房子上涨，这都是人之常情，所以谈不上谁比谁更高尚，谁都希望自己的财富不断增值，谁也不希望自己财富损失。

新房过个二三十年一样也会变成老破小，你可能从来没想过几十年以后的事吧，因为2年就卖了。

我比任何人都希望老破小是垃圾不值钱，很多我很喜欢的老破小我也买不起。我如果能够拥有一套东山区的洋房，上海静安区的花园洋房，或者北京二环内的四合院，我的人生就圆满了。虽然那些房子楼龄都100多年了，但我还是买不起，并且未来我也不抱希望，我也不知道为什么明星富豪要去买这些房子。他们都不买白菜价卖给我不好吗？

别墅花园四合院也配跟你手上爬楼梯那个老破旧小比么，他们不配啊，你这么“高收入”“高端生活”的人，不要埋汰别人了

你们炒房客也真是的，对于和你们意见不一致的，不是说“高端人士”就是说low、底层、没眼光。反正我还是我，只买市中心的我，买不起电梯就买楼梯的我。我的生活不需要你们来评价，我自己满意就行。我也不炒房，买房只是家庭理财手段，纯粹不想存银行而已。

路过，最大原因是高周转模式吧，负债率太高了，一旦过高的负债率以后资金成本非常高。对比之下，那几个央企的数据好看很多，三条红线下全绿的多。不过民企房企当年也是靠高周转迅速扩张，成也萧何 败也萧何。

不不，你是“高收入人士”，老给我们科普“高端生活”的，怎么可能买不起，不要那么低调

目前政策只是调控措施的一部分，无法遏制房价，一二线城市未来会持续稳中带涨。房价下降还需看后续调控措施，如教育改革，异地高考改革，十四五期间保障房加大投入，租售同权，房产税等等。今年只是决心调控房价的开始，真正落实能享受利好的，起码是下一代人了，这代人只能努力赚钱，别被阶级割裂抛离太远，以免下一代更输在起跑线

稳字是准确的，但也不是遏制今后暴涨那么简单，起码也会把疫情期间暴涨的那波幅度撤回去大部分。
时间肯定是需要的，乐观一点看，用不了一代人。想想10年前20年前自己的情况，就发现10年基本上已经变半个人间了。

现在不说利好，怎么忽悠你接盘啊？都不买了，中介都没得赚了。