这种价格也不算笋吧，只是回到了去年的价格

这样比较没意义。白云区的岭南新世界，也是接近20年楼龄了，到珠江新城的距离比天朗明居到珠城的距离远一倍，不一样卖5w吗？哪个区域都有宽裕一些的人群。买房认准，地铁近+次新+花园小区，最好还有过得去的学校。这样的小区只要不在鸟不拉屎的地方，整体涨幅都不错。广州那么大，那里都有有钱人。