说实话，我也是一个卖家，房子在在天河龙口东。
我不是炒房的，我纯属想卖了换大房子，我和你心态一样，不着急，大不了就不卖，暂缓换大房子，坚决不降价。

但是，炒房客太多，很多急于出手，因为对于炒房客而言不能将房子变现就是死物一个，这是他们最不想看到的。眼睁睁的看着天河北的房价掉了10%。

我那套房子死守这挂牌价，但是看房者寥寥无几，看过的也就仅仅是看过，根本就没有人出声和我还价。

而我同事在金田买了一套80平的两房，挂牌660，580拿下的，同一户型7月挂牌740。龙口小区60平北向，放盘440，我同事换400一次性业主不干，现在也出387贷款都干。

我卖房子的，心里真没底，哎，大不了真就不卖了。

昨天咨询了一套房子，按照参考价的话，价格合适，于是咨询了中介，中介说业主理想价位要比参考价高出40万左右。如果想到这个参考价的价位，估计要等一年左右，我的回答是，不着急。我只陈述一下事实，各位看官自己想。有需要可以截图，会模糊掉那位中介的姓名和头像的。

是的，很多关注的房源挂牌价降了，中介还发信息说可以低于去年年底成交价20W卖

也在关注天河北，关键是七八万一方，还是20多年的老房子，真下不去手

如果是置换，低卖低买挺好的啊，换房成本比之前上涨期要低一些；

让暴风雨来得更猛烈些吧！准备好现金，随时有可能捡到便宜😄

贷款限制这么死，炒客更需要有名额和资金的刚需客，或改善类去接盘。
但问题这时候指导价来了，首付比例从30%直接飙到50%，那么买家就更不想买了。
有这个钱，要么买一手，要么就等降价，估计是大部分买家的心理了。

金田挺旧的房子，成交价还这么贵

贝壳也是这样

这位邻居，房价下跌对置换来说是好事，你要买的大房子下跌更多，不过一定要先卖后买

市区有新盘？叫什么名字？

识时务者为俊杰。
一个熟人的房子，放了大半年，1100w，4月份人家给到1040，不卖，觉得可以卖更高。现在降到980，没有人买。
佩服那些高位出手卖掉房子等置换的人，现在慢慢挑。

这一两个月大概率继续会出，最新的数据二手还在涨，再涨就要问责了。

大不了真就不卖了！！！！

其实调控对改善客户真的是打击，很多都需要卖一买一，炒房客其实没什么大的打击，不是随便什么人都能成为炒房客的。打击最大的就是改善客户

反正买不起，尽管涨吧涨吧