haha放飞自我也在关注天河北，关键是七八万一方，还是20多年的老房子，真下不去手
链家上二手房挂盘量正在以肉眼可见的速度上涨
1499257房产楼市
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lei_668822楼淡淡茶香jojo:
说实话，我也是一个卖家，房子在在天河龙口东。我不是炒房的，我纯属想卖了换大房子，我和你心态一样，不着急，大不了就不卖，暂缓换大房子，坚决不降价。但是，炒房客太多，很多急于出手，因为对于炒房客而言不能将房子变现就是死物一个，这是他们最不想看到的。眼睁睁的看着天河北的房价掉了10%。我那套房子死守这挂牌价，但是看房者寥寥无几，看过的也就仅仅是看过，根本就没有人出声和我还价。而我同事在金田买了一套80平的两房，挂牌660，580拿下的，同一户型7月挂牌740。龙口小区60平北向，放盘440，我同事换400一次性业主不干，现在也出387贷款都干。我卖房子的，心里真没底，哎，大不了真就不卖了。
查看原文如果是置换，低卖低买挺好的啊，换房成本比之前上涨期要低一些；
2021/09/17回复
奇迹新世界
卢杰-Kris24楼贷款限制这么死，炒客更需要有名额和资金的刚需客，或改善类去接盘。
但问题这时候指导价来了，首付比例从30%直接飙到50%，那么买家就更不想买了。
有这个钱，要么买一手，要么就等降价，估计是大部分买家的心理了。
但问题这时候指导价来了，首付比例从30%直接飙到50%，那么买家就更不想买了。
有这个钱，要么买一手，要么就等降价，估计是大部分买家的心理了。
2021/09/17回复
sx35025楼淡淡茶香jojo:
说实话，我也是一个卖家，房子在在天河龙口东。我不是炒房的，我纯属想卖了换大房子，我和你心态一样，不着急，大不了就不卖，暂缓换大房子，坚决不降价。但是，炒房客太多，很多急于出手，因为对于炒房客而言不能将房子变现就是死物一个，这是他们最不想看到的。眼睁睁的看着天河北的房价掉了10%。我那套房子死守这挂牌价，但是看房者寥寥无几，看过的也就仅仅是看过，根本就没有人出声和我还价。而我同事在金田买了一套80平的两房，挂牌660，580拿下的，同一户型7月挂牌740。龙口小区60平北向，放盘440，我同事换400一次性业主不干，现在也出387贷款都干。我卖房子的，心里真没底，哎，大不了真就不卖了。
查看原文金田挺旧的房子，成交价还这么贵
2021/09/17回复
lswong
|hellodonkey_52楼淡淡茶香jojo:
说实话，我也是一个卖家，房子在在天河龙口东。我不是炒房的，我纯属想卖了换大房子，我和你心态一样，不着急，大不了就不卖，暂缓换大房子，坚决不降价。但是，炒房客太多，很多急于出手，因为对于炒房客而言不能将房子变现就是死物一个，这是他们最不想看到的。眼睁睁的看着天河北的房价掉了10%。我那套房子死守这挂牌价，但是看房者寥寥无几，看过的也就仅仅是看过，根本就没有人出声和我还价。而我同事在金田买了一套80平的两房，挂牌660，580拿下的，同一户型7月挂牌740。龙口小区60平北向，放盘440，我同事换400一次性业主不干，现在也出387贷款都干。我卖房子的，心里真没底，哎，大不了真就不卖了。
查看原文这位邻居，房价下跌对置换来说是好事，你要买的大房子下跌更多，不过一定要先卖后买
2021/09/17回复
ldw49893419028楼gz-xpp:
肉要烂在锅里了，市区新盘才八万一方，谁买十万八万的二手呢？😂
查看原文市区有新盘？叫什么名字？
2021/09/17回复
kitty0429楼识时务者为俊杰。
一个熟人的房子，放了大半年，1100w，4月份人家给到1040，不卖，觉得可以卖更高。现在降到980，没有人买。
佩服那些高位出手卖掉房子等置换的人，现在慢慢挑。
一个熟人的房子，放了大半年，1100w，4月份人家给到1040，不卖，觉得可以卖更高。现在降到980，没有人买。
佩服那些高位出手卖掉房子等置换的人，现在慢慢挑。
2021/09/17回复
妈妈网_yosmh
tongmuli31楼淡淡茶香jojo:
说实话，我也是一个卖家，房子在在天河龙口东。我不是炒房的，我纯属想卖了换大房子，我和你心态一样，不着急，大不了就不卖，暂缓换大房子，坚决不降价。但是，炒房客太多，很多急于出手，因为对于炒房客而言不能将房子变现就是死物一个，这是他们最不想看到的。眼睁睁的看着天河北的房价掉了10%。我那套房子死守这挂牌价，但是看房者寥寥无几，看过的也就仅仅是看过，根本就没有人出声和我还价。而我同事在金田买了一套80平的两房，挂牌660，580拿下的，同一户型7月挂牌740。龙口小区60平北向，放盘440，我同事换400一次性业主不干，现在也出387贷款都干。我卖房子的，心里真没底，哎，大不了真就不卖了。
查看原文大不了真就不卖了！！！！
2021/09/17回复
|5613_612332楼其实调控对改善客户真的是打击，很多都需要卖一买一，炒房客其实没什么大的打击，不是随便什么人都能成为炒房客的。打击最大的就是改善客户
2021/09/17回复
py1223|5613_6123:
其实调控对改善客户真的是打击，很多都需要卖一买一，炒房客其实没什么大的打击，不是随便什么人都能成为炒房客的。打击最大的就是改善客户
查看原文我是不赞同调控误伤刚需此类说法，不管是首套还是改善型刚需，压制住房价对他们才是最有利的，反而炒房客最怕调控。
2021/09/18回复
雾里春
生活没有假如36楼置换的真心无所谓，卖得便宜，买也会便宜啊，想置换大的刚需，需要加的钱比之前还少，因为单价便宜了。只有加大杠杆的炒家，还贷压力巨大的，需要现金流的比较难受一点。
2021/09/18回复
|5613_612337楼|hellodonkey_52:
我是不赞同调控误伤刚需此类说法，不管是首套还是改善型刚需，压制住房价对他们才是最有利的，反而炒房客最怕调控。
查看原文把自己的房子低卖了，可是你看中的房子一分钱都没降。炒房客见过好几个都是一次性的，本身自己住的不错，有多余钱就出来投资，免得钱贬值。
2021/09/18回复
