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春江水暖鸭先知

1056653房产楼市

除了从事房产行业的,有房子出租的人群应该是最了解市场的冷暖。最近自住和家人和朋友小区(都是市中心电梯房)都不同程度多了很多出租房出来出售,自住小区聊了几个,本来都不想放卖,出租回报低问题也不大,毕竟不缺钱,主要问题还是不好出租,放着几个月不同人带看也难看得上,而且搞到有点儿烦,不出租也觉得有损失直接放卖。城中村的(除黄埔)认识的人的有白云,天河,番禺出租率少2-3成,尤其白云偏远的鸦岗,之前价钱可以还能出租,今年现在是无人问津……这个只是了解到的有一定的局限性。至于市中心的老破小没有太多了解,所以之前也发帖了说了解一下。
个人意见,内容有出错勿喷😄
2021/10/16
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菠萝是只肥猫:
没人租,朋友在盘福路的楼梯楼已经空置好几个月了
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😄老城区的楼梯楼看来情况应该差不多,环市东果边的楼梯楼也差不多情况,不过电梯楼租任还是可以的
2021/10/19回复
房版很容易吵架,为什么咧?
2021/10/19回复
这里探讨下大行情,其中有些地方或者妈网的自己房子出租可能都是比较好租,包括珠城。但是出租也是有一定影响,其中就系外国高管很多都不能入境,所以之前曾经有过短暂的房多客少出现,现在空置还不至于,但是体育中心,天河北,岗顶附近都开始空置后换租客时间有延后,不像之前一放出来就可以出租。像朋友体育西某2000年的电梯盘基本一放就有人租,现在基本1-2月才能出租,而且租客基本都系一年一换,看着都麻烦。因为现在小区回来卖房的都原先住该区域,然后先把房子出租后再回来边住,原先住的也不能很快好出租出去,这边小区的出租房先找小区物业的装修师傅来油油漆,边住边卖😂😂
2021/10/19回复
小小史努比:
房版很容易吵架,为什么咧?
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利益,毕竟房子套数是有限的(土豪除外),自己房产遭鄙视,伤自尊之类。😄口舌之争比较多,网络发泄一下也无所谓,不要人身攻击就好。
2021/10/19回复
闲逛游民:
😄老城区的楼梯楼看来情况应该差不多,环市东果边的楼梯楼也差不多情况,不过电梯楼租任还是可以的
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以前富力广场的房子很容易出租,都是租给附近做童装生意的,而且还是长租(3年以上的),现在受疫情影响,童装生意一落千丈,租客也提前退租回老家了,房子也不好租了😓
2021/10/20回复
菠萝是只肥猫:
以前富力广场的房子很容易出租,都是租给附近做童装生意的,而且还是长租(3年以上的),现在受疫情影响,童装生意一落千丈,租客也提前退租回老家了,房子也不好租了😓
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疫情对实体生意就系雪上加霜………
2021/10/20回复
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