因为各种原因，现在想买海珠的学位房，但是要先卖掉一套其他地方的房子，现在银行放款慢，置换周期预计很长。假如置换完，已经过了小学的报名时间（5月还是6月），先在番禺读小学，那么第二学期是否可以顺利转学到房子对口的小学？还是说要看有没有学位空出来才行？

至少要看你对口小学有没有空位吧，没空位应该很难

想买海珠哪里啊，我本来也想换学位房，把手上的买了一套发现买不起

转学是什么困难的····

你这样比较难。错过了2022年5月的清查，小学二年级转学是比较难的。但海珠区的学位应该没有那么紧张，学校学位有空，还能找到说话的人，就可以。
实际上，张罗学位房，以前是至少提前一年（较9月1日），现在是至少提前一年半。因为查对房子户口是5月份，转户口需要1个月吧，从买房合同到过户，如果是公积金或组合，以前也需要半年，纯商贷也需要三四个月。今年又延迟了，所以还是要提前谋划。
好消息是要最近放贷加快。希望楼主好运，现在签合同，还有机会能在明年4月过户。

海珠区的小学学位都不怎么紧张，转学应该问题不大。当然，能入学前搞定最好。

四季度降准概率不大，现在央行都是通过麻辣粉提供中短期流动性，但明年贷款额度挪到今年使用了，因为8月起成交量很低，这个状况可能会持续到明年，所以两年期间的贷款投放总体会平稳