200万预算，买海珠英豪花园一房还是白云金碧新城2房？
1830870房产楼市
春田栗子和先生手头共有五六十万，只能考虑200万总价的房子，目前看了一些二手房，比较喜欢的就是英豪花园五期的一房一厅，30多平，2个人住也还行了。或者白云石井那块金碧新城，200万刚好两房。
论地段我肯定喜欢海珠，就是不知道一房到时候难不难出手。。。能给我点建议吗？
2021/10/25
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飞翔的佳叔
小妖11101
大风萧萧
2017hh
snow21
对对碰女神123
5gma11楼temmycoo:
200万可以考虑南浦丽江花园了，适合刚需，交通方便小区又有学校等。为什么我那么清楚，也因为我第一套就是在那里上车的，结婚-买房-生孩-买车-幼儿园。。。
查看原文但是丽江花园大都己经是30年的楼了，除非买了一直住
2021/10/28回复
CHUYAO
春田栗子楼15楼CHUYAO:
如果讲居住环境还是海珠好，白云区石井那块要发展成海珠那样还需要很多年，我在海珠住二十年，97年搬来在白云区也住到现在。
查看原文是的，而且我公婆这套也在白云，几年没怎么涨了，所以我有点怕买了白云以后两套都砸手里，不行我就往番禺看看了😄
2021/10/28回复
萍水相逢0016楼如果纯粹为了自主，对学位又没有要求，又可以解决将来小朋友有个独立空间的问题，我觉得海珠区聚德花苑几好，190万就可以有两房了，小区内有公立幼儿园，小区，交通还是很方便的，就是楼龄有20+了。
2021/10/28回复
aabsb17楼萍水相逢00:
如果纯粹为了自主，对学位又没有要求，又可以解决将来小朋友有个独立空间的问题，我觉得海珠区聚德花苑几好，190万就可以有两房了，小区内有公立幼儿园，小区，交通还是很方便的，就是楼龄有20+了。
查看原文聚德不是经济适用房吗，俗称解困房
2021/10/28回复
Kikohuang118楼石井金碧花园二期的房产证是03年的。也将近20年了。除非是不换房了，我们住了10多年，后来换了新小区后，今年4月卖了。自17年到现在价格没涨过，可能是周边环境和没有好的学校吧，现在好多新小区60.70都有三房了，格局很好的，花多一点点钱买新的不香吗？还是多看看啊
2021/10/28回复
hupujiaopi19楼Kikohuang1:
石井金碧花园二期的房产证是03年的。也将近20年了。除非是不换房了，我们住了10多年，后来换了新小区后，今年4月卖了。自17年到现在价格没涨过，可能是周边环境和没有好的学校吧，现在好多新小区60.70都有三房了，格局很好的，花多一点点钱买新的不香吗？还是多看看啊
查看原文前邻居，我是今年2月把金碧两房卖了。其实我住金碧住的挺舒服的，奈何两房太小，要换三房。确实从17年到现在都没涨过，只有16年跟着大市涨了一大波。不过金碧以后还行吧，毕竟隔壁白云站tod是白云区重点发展区域，小坪也在改造
2021/10/28回复
