等着，奥园马上撑不住，明年目前3.6，年后大概率2.5

120以上不错.北面靠近琶洲.智慧城
只是周边配套没那么齐全
如果有车也很方便. 北岛创意园那里有隧道.
没买车就看看其他的吧..

优点是开车10分钟到琶洲，望江。缺点是孤零零一个小区，以后商业地铁学校这些指望不上了吧

出入1条路，开车肯定堵，离地铁非常远，附近有在存放大型油罐。也不是南向望江。就是便宜，建议实地考察一下，看到油罐心里就凉了大半了

2.5？地价都不止了吧？

奥园要撑不住了

今年年底值得入手不

小心暴雷哦

大学城老师可以试试吧

旁边未来三十年看不到有新的地铁口，然后配套的商业设施没有，全是农村。二手房价才1.6w左右。现在卖价3.8，何必呢，还不如亚运城呢，起码现在住进去周围的设施已经齐全，地铁也有。亚运城离他也就两个地铁站。还猜两万多的新房，不香吗

亚运城是个奇怪的楼盘，自媒体大V都不建议买亚运城，但一直是广州销量冠军

去看过一次，唯二的目标盘之一，但手里钱还不够，所以观望中。看中他主要是离琶洲近，江景不错，目标是143和166的户型。但销售告知价格在5万，不知哪来的底气。至于3.8万这种低价，也不建议大家拿特价楼层来代表正常均价。但如果真的大户型能到这个价，我会加杠杆买。主要是善下目前的住房状况。
还有，确实担心奥园会否暴雷，评级好象在红线（不确定，看过一篇文章）

5w我还真不知道，开发商是梁静茹给的勇气吗？5w还不如买珠江铂世湾，买了所有利好都能马上使用，有医院，有商超，有地铁，有学校。。。

到琶洲堵车啊。

可以考虑万博CBD唯一的叠墅～碧桂园藏珑府

我老公的公司就在北岛创意园，女儿小学五年级，以后大概率中学会在大学城上，然后吧我和老公都有车，出行不需要地铁，感觉这里很适合我们居住，唯一看重的就是这里近和靠江，但是其他的真的啥也木有😪，很多人也不看好这里，纠结。

我也看中这俩户型😂

为什么都说奥园暴雷，是啥意思？不常来这里表示不懂