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求700w以下买天河学区房,如何选择

29711163房产楼市

如题。娃俩岁多,夫妻二人在琶洲和科韵路上班,置换天河,要考虑学校,哪个小区比较合适呢,谢谢大家。ps,预算不多,很想要一个小四房或者能改四房的三房,毕竟打算住十年+
2021/11/24
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yinemyyinemy沙发
最后买了哪里呢,同时想置换天河
2022/01/04回复
yinemy:
最后买了哪里呢,同时想置换天河
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还在观望😂😅天河四房还得考虑学校真是太难买了,都贵上了天。。
2022/01/09回复
妈妈网_j503l:
还在观望😂😅天河四房还得考虑学校真是太难买了,都贵上了天。。
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买棠德花苑吧
2022/01/09回复
小西0125:
怎么排到第三? 华阳 龙口西 华景 天府路 俊景 哪个比他差
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好奇排名是怎么排的
2022/01/09回复
妈妈网_j503l:
还在观望😂😅天河四房还得考虑学校真是太难买了,都贵上了天。。
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四房要求太高了,如果喜欢华景或者天河公园西门,可以先买个不是很大的房子租出去,再租个大的自住。这片儿的电梯楼便宜的8万多,贵的10万多,700多万买不了多大的。
2022/01/09回复
yinemyyinemy7楼
妈妈网_j503l:
还在观望😂😅天河四房还得考虑学校真是太难买了,都贵上了天。。
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四房的确实好难,3房天河公园那边可能还勉强够的住,我朋友也是预算700万,直接放弃天河去了海珠光大,结果光大也换不起了现在
2022/01/10回复
葱葱他妈妈wendy:
买棠德花苑吧
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棠德太旧了。。。
2022/01/10回复
ronna06:
四房要求太高了,如果喜欢华景或者天河公园西门,可以先买个不是很大的房子租出去,再租个大的自住。这片儿的电梯楼便宜的8万多,贵的10万多,700多万买不了多大的。
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买一个自己住,感觉更有归属感。。租的话不太稳定,哪天房东就想卖
2022/01/10回复
yinemy:
四房的确实好难,3房天河公园那边可能还勉强够的住,我朋友也是预算700万,直接放弃天河去了海珠光大,结果光大也换不起了现在
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天河真的涨太多,海珠感觉应该还好吧,不了解。光大是哪个小区呀,学校很好?
2022/01/10回复
妈妈网_j503l:
天河真的涨太多,海珠感觉应该还好吧,不了解。光大是哪个小区呀,学校很好?
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光大也是海珠的网红小区。
2022/01/10回复
你这情况买华景是最合适的,700万可以买陶然、芳满、信华的90多方、大六期的100方或者泽晖苑。华景+113,学位一步到位。11号线马上通车,你们一个科韵路一个琶洲,11号线都很方便。从华景北路走到11号线华景路口也就七八百米,不算远
天河公园西门的话这预算只有80多平的叠翠台有得选,居住体验差一些,但是交通会更方便一些,去天河公园也方便点
天河北华阳的话,估计只有老小区能选
但是!天府路小学和华阳小学的学位已经预警了,还包括前面有人说的旭景小学,买了房也不一定能读的哦,这点一定要注意。华景小学目前没有这个问题
所以综合来看华景更合适一些
2022/01/11回复
kitty04kitty0413楼
天河区公认的前三:华阳体育东华景
然后接着是龙口西天府路小学。
华附小不计入期中。
2022/01/11回复
bayernstar:
你这情况买华景是最合适的,700万可以买陶然、芳满、信华的90多方、大六期的100方或者泽晖苑。华景+113,学位一步到位。11号线马上通车,你们一个科韵路一个琶洲,11号线都很方便。从华景北路走到11号线华景路口也就七八百米,不算远天河公园西门的话这预算只有80多平的叠翠台有得选,居住体验差一些,但是交通会更方便一些,去天河公园也方便点天河北华阳的话,估计只有老小区能选但是!天府路小学和华阳小学的学位已经预警了,还包括前面有人说的旭景小学,买了房也不一定能读的哦,这点一定要注意。华景小学目前没有这个问题所以综合来看华景更合适一些
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700w买不了华景四房吧,只能三房看看,华景真的好贵😭
2022/01/12回复
bayernstar:
你这情况买华景是最合适的,700万可以买陶然、芳满、信华的90多方、大六期的100方或者泽晖苑。华景+113,学位一步到位。11号线马上通车,你们一个科韵路一个琶洲,11号线都很方便。从华景北路走到11号线华景路口也就七八百米,不算远天河公园西门的话这预算只有80多平的叠翠台有得选,居住体验差一些,但是交通会更方便一些,去天河公园也方便点天河北华阳的话,估计只有老小区能选但是!天府路小学和华阳小学的学位已经预警了,还包括前面有人说的旭景小学,买了房也不一定能读的哦,这点一定要注意。华景小学目前没有这个问题所以综合来看华景更合适一些
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说实话 这个建议蛮中肯……
2022/01/12回复
andyxiuandyxiu16楼
海珠区学位预警的有15所?天河区预警的只有5所。
2022/01/12回复
妈妈网_j503l:
700w买不了华景四房吧,只能三房看看,华景真的好贵😭
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你的要求中华景可能只有四房比较难满足了,其他学位、交通、配套等都是天河几个学位房板块中的最优解,尤其是学位
可以去实地多看看放盘,看有没有可以三改四的户型
如果没有满意的,并且预算也不能再增加,估计只能从你列的几个条件中舍弃掉部分相对最不重要的再看了,需要取舍
2022/01/12回复
bayernstar:
你这情况买华景是最合适的,700万可以买陶然、芳满、信华的90多方、大六期的100方或者泽晖苑。华景+113,学位一步到位。11号线马上通车,你们一个科韵路一个琶洲,11号线都很方便。从华景北路走到11号线华景路口也就七八百米,不算远天河公园西门的话这预算只有80多平的叠翠台有得选,居住体验差一些,但是交通会更方便一些,去天河公园也方便点天河北华阳的话,估计只有老小区能选但是!天府路小学和华阳小学的学位已经预警了,还包括前面有人说的旭景小学,买了房也不一定能读的哦,这点一定要注意。华景小学目前没有这个问题所以综合来看华景更合适一些
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说的很实在
2022/01/12回复
万佳超市对面的邮通小区也可以去淘淘,电梯楼还不错,位置、环境都很好。
2022/01/12回复
bayernstar:
你的要求中华景可能只有四房比较难满足了,其他学位、交通、配套等都是天河几个学位房板块中的最优解,尤其是学位可以去实地多看看放盘,看有没有可以三改四的户型如果没有满意的,并且预算也不能再增加,估计只能从你列的几个条件中舍弃掉部分相对最不重要的再看了,需要取舍
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说的有道理。谢谢宝妈宝爸宝贵的建议😇
2022/01/12回复
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