关注珠城小户型（小两房或者一房一厅，不考虑单间）
21111103房产楼市
girl偷得浮生2）中区：汇峰苑51.7平，一房一厅，单边全北向看白云山；
3）中区：隽峰苑62平/64平，两房，西北向看小区内 & 兴盛路；
4）西区：星汇国际大厦，70平，一房一厅，南向看广州塔尖；
5）西区：嘉裕礼顿阳光，55平，一房一厅，南向看广州塔尖； 其实以上都不完美，毕竟珠城本不是我们这种阶层住的，但实在是有这种情结，所以目标明确。以上中区的3个，要么吹西北风没阳光，想想都难受，要么是对着马路噪音，而且还死贵；西区又觉得远，感觉4）最适合，4）现在某壳挂牌是600万；5）挂牌是400多万；而中区因为有指导价所以看不到真实价格，比较心仪的1）现在真实价格多少呢？貌似都是七字头、甚至八字头？中区和西区真的价格差距如此巨大么？
2021/11/25
全部回帖
妈妈网_2xgp2x:
华景新城的口碑是从11号线设站才开始慢慢变好房价涨上去的，但现在地铁也没通啊，生活还是不方便啊。
查看原文我不住华景新城，我是住花都的，花都房价低、租金也低，所以目前我考虑的根本不是刚需自住的问题；
2021/11/25回复
大猫跑:
如果你还想未来三口还有可能住这个一房一厅，真心建议你不要买珠城， 珠城的小户型适合有闲钱的人在没有好的投资渠道情况下，做资产配置，跑赢通货膨胀，但是你的情况属于刚需，没有必要去买，生活质量不高了。
查看原文我不住天河也不住珠城，我是住花都的，在花都上班；花都房价低、租金也低，所以目前我考虑的不是刚需自住的问题；
2021/11/25回复
大猫跑:
如果你还想未来三口还有可能住这个一房一厅，真心建议你不要买珠城， 珠城的小户型适合有闲钱的人在没有好的投资渠道情况下，做资产配置，跑赢通货膨胀，但是你的情况属于刚需，没有必要去买，生活质量不高了。
查看原文十年内都不会自住，只是想在宇宙中心有个窝，而且现在没有房贷，还是想供个房
2021/11/25回复
liangchaowei:
花都的卖了租房住？生活质量应该是下降的建议考虑换房投资值不值、收益预期如何，而不是想不想，你住不到的房子只能算投资不算窝
查看原文花都也不会住一辈子啊，不想换花都的大房
2021/11/25回复
girl偷得浮生楼12楼zsucyh:
珠江太阳城广场的一房一厅，还有马场改造利好。个人观点优先买东区，西区办公太密集
查看原文我看了下是黄埔大道太阳新天地那边吧，东区感觉离海心沙太远了，
2021/11/25回复
girl偷得浮生楼13楼seaCC:
收入和想法都达不到你的高度，不知道说啥好，哈哈。自住大点的房子要舒服很多，我换房的要求是房间或者客厅里一定要有多余空间能放下瑜伽垫…为啥非要执迷于珠江新城呢，一房一厅居住属性不高，接盘的群体也有限。如果为了跑赢通胀和市区涨幅，不如换个发展潜力大的新的两房或者三房。租房住就算了吧，又不是经济条件不好，何必呢？没有归属感，好歹给娃留个美好的童年回忆。
查看原文我也觉得挺有道理的，长期带娃租房住确实有点憋屈，不过这样想的话就只能维持现状了😂因为实在是不想在工作地换房，
2021/11/25回复
girl偷得浮生楼14楼行好事莫前程:
其实蛮理解你想要在宇宙中心有个房这种想法的，可能现在手头房子过去几年的升值保值不太理想，手头又有点钱。租花都完全可以啊，只要解决了自住的问题，投资一套市区小房子完全没问题的。
查看原文终于遇到理解我的了😀
2021/11/25回复
girl偷得浮生楼15楼cookielee:
西区办公密集，所以出租更为方便，有很多就只想走路上班的愿意住在那里，反正不做饭，也不需要什么生活氛围。
查看原文那中区反而不好出租是吗
2021/11/27回复
