那不是的，之前已经有几个城市试点，但基本没啥作用。这次的方案与之前的肯定是有较大的变化，才会引起上下震动。但一线城市抗压肯定比三四强

是啊，中介吹着吹着他们自己都以为是真的了。明明就是12.13的人大会议提出5年试点工作，被他们扭曲成，5年内不可能开征。

所以才说时点的内容是关键，是指这次新试点的内容而不是以前那些，怎么收，有没有起征点，税率怎么定是一刀切还是学个税那种累进税率就是试点内容，内容出来了，至于哪里先试点根本没啥所谓

房产税和房地产税，中间差着一个字呢，你觉得是一样？

我都说了估计 刚开始整体征收不高、以后慢慢加 这种方式，你去估 怎么收、起征点、一刀切还是累进 这些内容细节，也只是天马行空地估，无用功。

反而 什么时候出、哪里先试点 两个问题，前者代表对经济现状的判断，后者代表全国推广的决心和切身利益，更有讨论价值。

他说的是立法，跟试点不矛盾啊！！！
中介和专家的话你也信？ 
你看他们现在说话了吗
 

好事来临，泡沫早破

是啊，中介和自媒体集体沉默了

关于房地产税试点工作，2021年12月29日任泽平提出五大观点：

1、房地产税试点加快，主要原因是地方财政吃紧，需要引导住房合理消费和土地资源节约集中利用；落实住房不炒，调控房价，促进房地产市场良性循环；

2、试点地区：主要还是房价上涨压力比较大的热点城市，长三角，珠三角，京津冀及部分区域中心城市，预计：北京，上海，广州，深圳，重庆，杭州，宁波，苏州，东莞，三亚，海口，成都，西安，无锡，合肥，厦门等；

3、征收方案：可能会采取相对简单的方法，按照家庭人口确定抵扣面积和金额，按照平均税率征收。

4、扣除抵扣面积之后，对刚需家庭影响不大，对投机炒房的多套房和豪宅征税力度可能很大；对房地产市场短期会有影响，长期影响不大，但最近就这个时机确实不是最好的，20年最寒冷的时期，试点方案不要太重；长期看，对人口流出，商品房过剩的地区影响会大，但对人口流入，商品房供不应求的地方，短期可能会对房价和租金进行转嫁；

5、从土地财政转到房地产税是大势所趋，中国的城镇化率已经64%，大开发的时代已经结束了，进入存量时代。

真的太好啦，收税远大新首当其冲啊。

要看怎么收，如果按照发达国家没有免征面积的话，房子市值一样，市区老破小和郊区远大新，收的税是一样的。如果有免征面积的话，老破小收的税要少点。

能否发下房子的资料给我呢谢谢

房地产问题早晚演变成像生育一样的现状，早前从上层至下层搞得这么hight，到头年轻人直接不玩了