现在入手华景学位房是好时机吗?
25485154房产楼市
2022/02/21
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aqaq啊:
不是,我不认识炒房的。以前小升初在群里看天府路家长说过他们五下成绩,我觉得非常非常好。
查看原文我只知道华阳龙口西的五年级小朋友的家长成天给小孩补习,生怕初中进不了重点班,考不上高中,看成绩一般就立马买越秀的学区房,然后转到越秀去读。
2022/02/21回复
aqaq啊:
你家住岗顶,对口的是113陶育路吧,管理不归113。学校太小了,一共才4个班。
查看原文其实天河初中都很一般的,以前也没人吹初中,我认识的家庭大多数初中都是去越秀读的,考过去比较难,都是买学区房。
2022/02/21回复

妈妈网_2xgp2x:
其实天河初中都很一般的,以前也没人吹初中,我认识的家庭大多数初中都是去越秀读的,考过去比较难,都是买学区房。
查看原文天河区属公办初中一直都是全市领先。在还可以公布中考成绩的那几年,根据《天河区国民经济和社会发展统计公报》:2017年、区属公办学校中考平均分继续保持全市第一。
2018年、区属公办学校中考平均分在全市继续保持领先。
2018年、区属公办学校中考平均分在全市继续保持领先。
2022/02/21回复

多情应笑我:
天河区属公办初中一直都是全市领先。在还可以公布中考成绩的那几年,根据《天河区国民经济和社会发展统计公报》:2017年、区属公办学校中考平均分继续保持全市第一。2018年、区属公办学校中考平均分在全市继续保持领先。
查看原文你可能不知道领先是什么意思,名次好就会报名次,名次不好就叫领先。我朋友里面读龙口西和华阳的就没见几个留在天河读初中,人家选择在天河上小学也单纯觉得孩子小,要带在身边好好培养,天河环境好过越秀上班也近,可以高年级再折腾。
2022/02/21回复

为什么东风东路学区房特别贵,除了学校真的过硬也和地段脱不了关系,天河这边有实力的家庭大多在珠江新城到东站一带上班,买东风东学区房上班不远啊。
2022/02/21回复

如果我没记错的话,华阳学区房是在东风东学区房价涨上天才开始大涨的,东风东买不起了这部分家庭选华阳,华阳涨上天了才轮到的龙口西,现在华景在捡漏,但是吸引的都是郊区买家。
2022/02/21回复

妈妈网_2xgp2x:
你可能不知道领先是什么意思,名次好就会报名次,名次不好就叫领先。我朋友里面读龙口西和华阳的就没见几个留在天河读初中,人家选择在天河上小学也单纯觉得孩子小,要带在身边好好培养,天河环境好过越秀上班也近,可以高年级再折腾。
查看原文“第一”两个字估计你不知什么意思
2022/02/21回复

妈妈网_2xgp2x:
如果我没记错的话,华阳学区房是在东风东学区房价涨上天才开始大涨的,东风东买不起了这部分家庭选华阳,华阳涨上天了才轮到的龙口西,现在华景在捡漏,但是吸引的都是郊区买家。
查看原文算吧啦,用房价来衡量学位好坏你这是自讨没趣,17、18年的时候东风东铁一顶级学位都要8-9万,培正署前路老破小都要7-8万,你看看这波大涨之后涨了有没20%?10万+的楼盘有几个?你再看看天河华阳、龙口西、天府路、天河一小、体育东的学位房涨了多少?10w+的楼盘是越秀的多少倍?
2022/02/21回复

妈妈网_2xgp2x:
如果我没记错的话,华阳学区房是在东风东学区房价涨上天才开始大涨的,东风东买不起了这部分家庭选华阳,华阳涨上天了才轮到的龙口西,现在华景在捡漏,但是吸引的都是郊区买家。
查看原文姐姐,你的逻辑很有问题,这几个区位的房价都不完全由学位决定的,是经济中心转移的表现,现在房价天花板在猪心,猪心有好学位不?
2022/02/21回复

多情应笑我:
“第一”两个字估计你不知什么意思
查看原文天河区属初中居然能排到全市第一,我也不研究名次,都是朋友圈随大流,但和我的认知不一样,该不会像东荟城的那个第一一样吧。
2022/02/21回复

多情应笑我:
“第一”两个字估计你不知什么意思
查看原文你该不会说的是那个全区摇号的天河外国语吧,那个谁能保证自家娃能上啊。
2022/02/21回复

多情应笑我:
算吧啦,用房价来衡量学位好坏你这是自讨没趣,17、18年的时候东风东铁一顶级学位都要8-9万,培正署前路老破小都要7-8万,你看看这波大涨之后涨了有没20%?10万+的楼盘有几个?你再看看天河华阳、龙口西、天府路、天河一小、体育东的学位房涨了多少?10w+的楼盘是越秀的多少倍?
查看原文如果价格都一样,肯定东风东路性价比最高啊,并且楼市后面又不涨了,对于我们这些普通家庭,不能全看投资收益,学位也是刚需。
2022/02/21回复

妈妈网_4byxr:
姐姐,你的逻辑很有问题,这几个区位的房价都不完全由学位决定的,是经济中心转移的表现,现在房价天花板在猪心,猪心有好学位不?
查看原文体育东还可以啊。
2022/02/21回复