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现在入手华景学位房是好时机吗?

25322154房产楼市

天河第一梯队的小学,除了华景,全部都学位预警了,500万左右看来看去好像只能选华景,各位大神有什么好的建议吗?
2022/02/21
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如果我没记错的话,华阳学区房是在东风东学区房价涨上天才开始大涨的,东风东买不起了这部分家庭选华阳,华阳涨上天了才轮到的龙口西,现在华景在捡漏,但是吸引的都是郊区买家。
2022/02/21回复
妈妈网_2xgp2x:
你可能不知道领先是什么意思,名次好就会报名次,名次不好就叫领先。我朋友里面读龙口西和华阳的就没见几个留在天河读初中,人家选择在天河上小学也单纯觉得孩子小,要带在身边好好培养,天河环境好过越秀上班也近,可以高年级再折腾。
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“第一”两个字估计你不知什么意思
2022/02/21回复
妈妈网_2xgp2x:
如果我没记错的话,华阳学区房是在东风东学区房价涨上天才开始大涨的,东风东买不起了这部分家庭选华阳,华阳涨上天了才轮到的龙口西,现在华景在捡漏,但是吸引的都是郊区买家。
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算吧啦,用房价来衡量学位好坏你这是自讨没趣,17、18年的时候东风东铁一顶级学位都要8-9万,培正署前路老破小都要7-8万,你看看这波大涨之后涨了有没20%?10万+的楼盘有几个?你再看看天河华阳、龙口西、天府路、天河一小、体育东的学位房涨了多少?10w+的楼盘是越秀的多少倍?
2022/02/21回复
妈妈网_2xgp2x:
如果我没记错的话,华阳学区房是在东风东学区房价涨上天才开始大涨的,东风东买不起了这部分家庭选华阳,华阳涨上天了才轮到的龙口西,现在华景在捡漏,但是吸引的都是郊区买家。
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姐姐,你的逻辑很有问题,这几个区位的房价都不完全由学位决定的,是经济中心转移的表现,现在房价天花板在猪心,猪心有好学位不?
2022/02/21回复
qqwe8qqwe86楼
预算翻个两三倍,买华景里,基本没啥缺点,就是贵
2022/02/21回复
多情应笑我:
“第一”两个字估计你不知什么意思
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天河区属初中居然能排到全市第一,我也不研究名次,都是朋友圈随大流,但和我的认知不一样,该不会像东荟城的那个第一一样吧。
2022/02/21回复
多情应笑我:
“第一”两个字估计你不知什么意思
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你该不会说的是那个全区摇号的天河外国语吧,那个谁能保证自家娃能上啊。
2022/02/21回复
多情应笑我:
算吧啦,用房价来衡量学位好坏你这是自讨没趣,17、18年的时候东风东铁一顶级学位都要8-9万,培正署前路老破小都要7-8万,你看看这波大涨之后涨了有没20%?10万+的楼盘有几个?你再看看天河华阳、龙口西、天府路、天河一小、体育东的学位房涨了多少?10w+的楼盘是越秀的多少倍?
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如果价格都一样,肯定东风东路性价比最高啊,并且楼市后面又不涨了,对于我们这些普通家庭,不能全看投资收益,学位也是刚需。
2022/02/21回复
妈妈网_4byxr:
姐姐,你的逻辑很有问题,这几个区位的房价都不完全由学位决定的,是经济中心转移的表现,现在房价天花板在猪心,猪心有好学位不?
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体育东还可以啊。
2022/02/21回复
妈妈网_2xgp2x:
天河区属初中居然能排到全市第一,我也不研究名次,都是朋友圈随大流,但和我的认知不一样,该不会像东荟城的那个第一一样吧。
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很多时候你还是要多了解才发言
2022/02/21回复
以前东风东路的老破小卖6万的时候我家老破小才2万,觉得顶级学区房离我好遥远,对不起娃,现在他们卖7万多我家也卖5万了,突然觉得换房好容易,哈哈哈。
2022/02/21回复
多情应笑我:
很多时候你还是要多了解才发言
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天河外国语现在改摇号了,过去掐尖才有的成绩就变成老黄历了。
2022/02/21回复
妈妈网_2xgp2x:
天河外国语现在改摇号了,过去掐尖才有的成绩就变成老黄历了。
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这里写的继续第一,继续保持领先说的是整体区属公校,不是某一家
2022/02/21回复
就像华师附中不只有重点班,还有子弟班,重点班成绩亮眼,普通班就从来没人提,当然现在掐尖也全部变摇号了,成绩也不公开了。
2022/02/21回复
妈妈网_2xgp2x:
就像华师附中不只有重点班,还有子弟班,重点班成绩亮眼,普通班就从来没人提,当然现在掐尖也全部变摇号了,成绩也不公开了。
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回归主题,请回答人家楼主的问题
2022/02/21回复
妈妈网_4byxr:
回归主题,请回答人家楼主的问题
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那就是现在买什么华景啊,早干嘛了,涨上天了才想着买,买也不买个好点的学校,性价比最低的就是它了,听说还有人花9万买,还想着升值,真的哈哈哈。
2022/02/21回复
我分析一下华景的地段,北面是铁路,西面是华快,南面中山大道,东面城中村,人口密度特别大,路又少又窄,有钱人谁买这里啊。
2022/02/21回复
妈妈网_2xgp2x:
我只知道华阳龙口西的五年级小朋友的家长成天给小孩补习,生怕初中进不了重点班,考不上高中,看成绩一般就立马买越秀的学区房,然后转到越秀去读。
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你这个傻X,天天这里差,那里不行,自己买不起的地方个个踩个遍,井底之蛙的弱智还在这论坛当军师指点江山,专让人买老破小,看着真她妈恶心
2022/02/21回复
妈妈网_2xgp2x:
其实以前华景真的很一般,在第一梯队尾,有钱人真的看不上,大家觉得还不如第二梯队的龙口西。
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第一梯队有哪些?
2022/02/21回复
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