广州北向的房子采光
23384116房产楼市
2022/04/08
全部回帖
huangtai:
那你是假南向吧,买南向的目的是什么?就是图夏天太阳不晒到正,笑死人,夏天晒成狗还叫什么南向
查看原文gang就是您对了。我南向的房子,客厅房间全南,大落地窗,除了夏至十几天还好(毕竟直射点在北),其他时间早上傍晚的阳光还是比较刺眼的,七八月东南风都热,估计是墙体也吸了热。这个北向四月份左右也不用开空调,因为只有偶尔的采光,户型也好一些,透风,晚上特别凉。如果买南向有怕热,最好买带景观阳台的,也别偏东或者偏西,楼上阳台可以帮着挡光,不然晒的时候会很心疼家具。
2022/04/11回复
May8008:
住过5年正北向,指南针没有一点偏差,在夏天的某段时间下午,会有阳光照到阳台,我当时还觉得稀奇,专门拍了照片,后来换南向,真的差别很大,南向风大,凉爽,种花种草很适合,北向种的全死光了,前几天,南向的风很大,不盖被子都有点凉,然后北向那个房,闷热,在开空调了
查看原文谢谢关注帖子。应该是户型设计的问题,南北都好好挑才能住到合适的。南向有角度偏差的话,或者无景观阳台,家具摆放就要比较讲究了。采光晾晒和夏季阴凉等等,很多时候也没法儿兼得。透风佳的比较加分
2022/04/11回复
May8008:
住过5年正北向,指南针没有一点偏差,在夏天的某段时间下午,会有阳光照到阳台,我当时还觉得稀奇,专门拍了照片,后来换南向,真的差别很大,南向风大,凉爽,种花种草很适合,北向种的全死光了,前几天,南向的风很大,不盖被子都有点凉,然后北向那个房,闷热,在开空调了
查看原文嗯嗯,透风是比较舒服的。现代的设计应该都有考虑南北透风的问题,比如阳台南向但有北向门窗、阳台北向但有南向门窗。就看对阳光执不执着了,有地方晒衣服其实就没啥焦虑的,不执着阳光的话,北向透风其实夏天凉快点。采光晾晒和夏季阴凉,不太能兼得
2022/04/11回复
arielgalaxia:
评估报告和买卖平台上都显示北向,表述上没什么区别,户型图也北得很。真正东北向的户型图明显不一样,偏差估摸着至少45度。南向也保证不了一定是正南,总有些偏差角度会采光。只能说买房前要先做好功课,而不是笼统地判断南北
查看原文你连用手机指南针大致测一下方位都不会,就在这大论朝向优劣,是不是有点搞笑?确定个朝向还得依赖评估报告、买卖平台,晕死
2022/04/11回复
huangtai:
那你是假南向吧,买南向的目的是什么?就是图夏天太阳不晒到正,笑死人,夏天晒成狗还叫什么南向
查看原文算了,别跟谬论一堆的人争论,她喜欢北向就留着让她买就是。反正我身边讲究居住体验的人都买南向,不会买北向。哪怕北向单价比南向便宜十几个点。而且,北向除了便宜还难卖。开发商在行情好的时候往往也把南向的房子捂着先不卖。
2022/04/11回复
靓丽的春暖花开2014:
算了,别跟谬论一堆的人争论,她喜欢北向就留着让她买就是。反正我身边讲究居住体验的人都买南向,不会买北向。哪怕北向单价比南向便宜十几个点。而且,北向除了便宜还难卖。开发商在行情好的时候往往也把南向的房子捂着先不卖。
查看原文我说了南向很差吗?全世界说南向好,我还有必要在自己的帖子里重复吗。你是不是语文没学太好?或者就喜欢这样踩贴?喜欢人身攻击,我随时奉陪,反正能挣积分。手机测试有些偏东偏西有什么问题?经纬度都不清楚的人,你保证北向房子就是100%正北、南向房子就100%正南?全世界设计师都按你的逻辑设计房子,可就太搞笑了。
2022/04/11回复
靓丽的春暖花开2014:
你连用手机指南针大致测一下方位都不会,就在这大论朝向优劣,是不是有点搞笑?确定个朝向还得依赖评估报告、买卖平台,晕死
查看原文房屋即便手机测试有偏差,你觉得评估报告或房屋平台会给直接增加一个东或者西的字眼、或者告诉你这房子偏东或偏西多少角度?张大眼睛看看清楚,我说的是北向,你说的是正北向,想象力简直不要太丰富。帖子里莫名其妙进入这种gang精,真是太难看。
2022/04/11回复
靓丽的春暖花开2014:
广州正北向阳台晒得到太阳??你是要颠覆大家的认知吗?独创一套理论出来
查看原文你也是初中地理没学好,夏至前后一段时间,太阳在广州市区北面,你不明白什么叫北回归线?
2022/04/11回复
2022/04/11回复
arielgalaxia:
房屋即便手机测试有偏差,你觉得评估报告或房屋平台会给直接增加一个东或者西的字眼、或者告诉你这房子偏东或偏西多少角度?张大眼睛看看清楚,我说的是北向,你说的是正北向,想象力简直不要太丰富。帖子里莫名其妙进入这种gang精,真是太难看。
查看原文你,我就懒得跟你争了,强词夺理,我无言以对
2022/04/11回复
北向房子难卖也不用这样强行刷屏阿,广州正北向是最差的朝向没有之一,这不是基本常识吗~
2022/04/11回复
liangchaowei:
北向房子难卖也不用这样强行刷屏阿,广州正北向是最差的朝向没有之一,这不是基本常识吗~
查看原文不好意思哦,这房子地段Ok,不考虑放卖,南北向租金无差。常识?被网文洗脑了然后给人强行洗脑吗。
2022/04/11回复
看到这里七国大封相,真搞笑。其实大家都有道理,但有些又以偏概全太绝对,有些又自以为是不客观,其实要具体问题具体分析,每一间房都不一样,有些北向不见得不好,有些南向不见得很好。
2022/04/11回复
arielgalaxia:
不好意思哦,这房子地段Ok,不考虑放卖,南北向租金无差。常识?被网文洗脑了然后给人强行洗脑吗。
查看原文有点初中基本地理知识+生活经验都不会有这种认知吧……如果南北向租金相同,只能说你们小区南向硬伤太多,不能说明北向好,哈哈
2022/04/11回复
liangchaowei:
有点初中基本地理知识+生活经验都不会有这种认知吧……如果南北向租金相同,只能说你们小区南向硬伤太多,不能说明北向好,哈哈
查看原文就是因为有人对地理一知半解,张口就来,我才特别看不习惯。采光跟透气(闷热),两者必然有联系?用您的生活常识给我洗洗脑呗。好来,不采光的时候,晾晒衣服就很爽了吗?
2022/04/11回复

