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广州北向的房子采光

23374116房产楼市

春分到秋分,阳台都是有日照的,现在日照时间大概早7-9点,晚5-6点,夏至的日照时间会更长。冬天比南向冷,关上窗开开暖气,也不介意广州的寒冷了。(本人南向北向房子都有,个人感觉南向夏天太热,冬天偶尔去住住)
2022/04/08
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arielgalaxia:
评估报告和买卖平台上都显示北向,表述上没什么区别,户型图也北得很。真正东北向的户型图明显不一样,偏差估摸着至少45度。南向也保证不了一定是正南,总有些偏差角度会采光。只能说买房前要先做好功课,而不是笼统地判断南北
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你连用手机指南针大致测一下方位都不会,就在这大论朝向优劣,是不是有点搞笑?确定个朝向还得依赖评估报告、买卖平台,晕死
2022/04/11回复
huangtai:
那你是假南向吧,买南向的目的是什么?就是图夏天太阳不晒到正,笑死人,夏天晒成狗还叫什么南向
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算了,别跟谬论一堆的人争论,她喜欢北向就留着让她买就是。反正我身边讲究居住体验的人都买南向,不会买北向。哪怕北向单价比南向便宜十几个点。而且,北向除了便宜还难卖。开发商在行情好的时候往往也把南向的房子捂着先不卖。
2022/04/11回复
靓丽的春暖花开2014:
算了,别跟谬论一堆的人争论,她喜欢北向就留着让她买就是。反正我身边讲究居住体验的人都买南向,不会买北向。哪怕北向单价比南向便宜十几个点。而且,北向除了便宜还难卖。开发商在行情好的时候往往也把南向的房子捂着先不卖。
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我说了南向很差吗?全世界说南向好,我还有必要在自己的帖子里重复吗。你是不是语文没学太好?或者就喜欢这样踩贴?喜欢人身攻击,我随时奉陪,反正能挣积分。手机测试有些偏东偏西有什么问题?经纬度都不清楚的人,你保证北向房子就是100%正北、南向房子就100%正南?全世界设计师都按你的逻辑设计房子,可就太搞笑了。
2022/04/11回复
靓丽的春暖花开2014:
你连用手机指南针大致测一下方位都不会,就在这大论朝向优劣,是不是有点搞笑?确定个朝向还得依赖评估报告、买卖平台,晕死
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房屋即便手机测试有偏差,你觉得评估报告或房屋平台会给直接增加一个东或者西的字眼、或者告诉你这房子偏东或偏西多少角度?张大眼睛看看清楚,我说的是北向,你说的是正北向,想象力简直不要太丰富。帖子里莫名其妙进入这种gang精,真是太难看。
2022/04/11回复
靓丽的春暖花开2014:
广州正北向阳台晒得到太阳??你是要颠覆大家的认知吗?独创一套理论出来
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你也是初中地理没学好,夏至前后一段时间,太阳在广州市区北面,你不明白什么叫北回归线?
2022/04/11回复
jscy119 发表于 2022-4-11 12:38
你也是初中地理没学好,夏至前后一段时间,太阳在广州市区北面,你不明白什么叫北回归线? ...

呵呵,太阳直射从北回归线到南回归线,南北移动上万公里,也就是半年180多天(夏至到冬至),平均一天移动五六十公里,广州市区在北回归线南边30公里,你说一年多少天太阳直射点是在广州市区北边?就夏至一天都不到吧?而且夏至那天对于广州市区的房子来说也是极其轻微北斜,太阳能照到正北朝向房子的阳台十厘米吗?
2022/04/11回复
arielgalaxia:
房屋即便手机测试有偏差,你觉得评估报告或房屋平台会给直接增加一个东或者西的字眼、或者告诉你这房子偏东或偏西多少角度?张大眼睛看看清楚,我说的是北向,你说的是正北向,想象力简直不要太丰富。帖子里莫名其妙进入这种gang精,真是太难看。
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你,我就懒得跟你争了,强词夺理,我无言以对
2022/04/11回复
靓丽的春暖花开2014:
你,我就懒得跟你争了,强词夺理,我无言以对
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消消气,辛苦了...赚个积分而已,那么认真干嘛。
2022/04/11回复
北向房子难卖也不用这样强行刷屏阿,广州正北向是最差的朝向没有之一,这不是基本常识吗~
2022/04/11回复
liangchaowei:
北向房子难卖也不用这样强行刷屏阿,广州正北向是最差的朝向没有之一,这不是基本常识吗~
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不好意思哦,这房子地段Ok,不考虑放卖,南北向租金无差。常识?被网文洗脑了然后给人强行洗脑吗。
2022/04/11回复
看到这里七国大封相,真搞笑。其实大家都有道理,但有些又以偏概全太绝对,有些又自以为是不客观,其实要具体问题具体分析,每一间房都不一样,有些北向不见得不好,有些南向不见得很好。
2022/04/11回复
arielgalaxia:
不好意思哦,这房子地段Ok,不考虑放卖,南北向租金无差。常识?被网文洗脑了然后给人强行洗脑吗。
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有点初中基本地理知识+生活经验都不会有这种认知吧……如果南北向租金相同,只能说你们小区南向硬伤太多,不能说明北向好,哈哈
2022/04/11回复
liangchaowei:
有点初中基本地理知识+生活经验都不会有这种认知吧……如果南北向租金相同,只能说你们小区南向硬伤太多,不能说明北向好,哈哈
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就是因为有人对地理一知半解,张口就来,我才特别看不习惯。采光跟透气(闷热),两者必然有联系?用您的生活常识给我洗洗脑呗。好来,不采光的时候,晾晒衣服就很爽了吗?
2022/04/11回复
紫色梧桐树:
看到这里七国大封相,真搞笑。其实大家都有道理,但有些又以偏概全太绝对,有些又自以为是不客观,其实要具体问题具体分析,每一间房都不一样,有些北向不见得不好,有些南向不见得很好。
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对的,谢谢关注。
2022/04/11回复
南向北向都住过,还是南向舒服,南向夏天有南风吹,凉爽,冬天有阳光特别好。北向就相反,夏天没风,冬天北风吹,特别冷,也没阳光。
2022/04/11回复
阳光灿烂9889:
南向北向都住过,还是南向舒服,南向夏天有南风吹,凉爽,冬天有阳光特别好。北向就相反,夏天没风,冬天北风吹,特别冷,也没阳光。
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完全同意
2022/04/11回复
arielgalaxia:
就是因为有人对地理一知半解,张口就来,我才特别看不习惯。采光跟透气(闷热),两者必然有联系?用您的生活常识给我洗洗脑呗。好来,不采光的时候,晾晒衣服就很爽了吗?
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不如你百度一下广州夏天吹什么风、冬天吹什么风……采光和通风没有直接关系,但有间接关系,当然通风可以装个新风机轻松解决,采光你得去买个太阳回来
2022/04/11回复
每次说南北,就有些杠精说南向多好多好。说的好像就你知道一样。什么沙雕玩意
2022/04/11回复
高层应该没事,低层谨慎点。我最近也入手了北向高层黄埔网红盘,本来挺满意的。但被kfs欺诈了。现在wq
2022/04/12回复
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