卖房人的心酸有谁知，广州的二手房市场真的是凉凉了
57520169房产楼市
吴星星_78672022/05/10
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阳光灿烂9889沙发douglasqd:
这段时间我在各大中介网站浏览，也发现越秀特别多全新装修的老旧房子，应该就是你说的炒家盘。对这些炒家盘的装修材料，我不是很了解，但是有一点，户型的设计都是特别合理，40平方左右都能设计成三房，所以我现在经常参考这些小面积的户型设计，准备在深圳也入手50平到60平的房子，再自己改造。
查看原文总觉得户型不能随意改造，厕所和厨房位置不能乱改动的吧。比如，有的把厕所改成房间，这样的房间真的好用吗？楼上楼上还是厕所呀
2022/05/12回复
吴星星_7867楼
daniel22098没什么的，你端正心态，降个正常价格自然有人会买。
2022/05/12回复
douglasqd阳光灿烂9889:
总觉得户型不能随意改造，厕所和厨房位置不能乱改动的吧。比如，有的把厕所改成房间，这样的房间真的好用吗？楼上楼上还是厕所呀
查看原文以我观察到的户型设计来看，一般不会改变厕所的位置，但是厨房的位置经常可以改动，比如，把厨房改成一个房间，再利用阳台改成厨房。（有的阳台很长，或者双阳台，都可以利用起来。）
2022/05/12回复
妈妈网_5msti雨前雨后:
越秀很多炒家盘，不知道业主怎么会放给炒家的，看到那些丑陋的装修就更不想买
查看原文大部分人都不懂的，特别第一次买房的，所以中介拿完房后装修，然后再卖出，是可以卖的快，而且利润高出好多万，卖家和中介是接受的，买家就太亏了，还不如找破房自己装修
2022/05/12回复
阳光灿烂98899楼douglasqd:
看上面的改造，把入户左侧的厨房改成了一个房间，然后，在厅里面分割了一点空间改造成半开放的厨房，真的很厉害。二房就变成了三房。
查看原文煤气管道的话，这个厨房是不符合安装要求的。必须有窗户才能安装煤气管道。
2022/05/12回复
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