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卖房人的心酸有谁知,广州的二手房市场真的是凉凉了

57549169房产楼市

挂了两个月,看房的都没有了?
2022/05/10
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不凉才怪,价格这么高,对比深圳都没什么价格优势了。
2022/05/13回复
shauuashauua板凳
侨外的房子也是挂了二个多月了,就很奇怪,看房的寥寥无几。中介联络我通常就是叫我降价降价再降价,或者就是游说我签合同卖给投资客。死咬着不答应签给投资客,始终相信,羊毛出在羊身上,本来就市场不好,投资客还要赚一笔?但是一直听中介的建议降呀降呀------降到比市场价低了,看房的也没见几个呀。哎,爱谁谁吧,不想理了,不好卖就继续拿着吧。
2022/05/14回复
类比一下,社会上单身人士不少,但不能说婚恋市场凉凉了,大把的人在恋爱结婚,市场很好。卖房也是差不多道理,2021年,广州二手房市场好像成交了十万多套,不是很好吗?今年三四两个月也成交了1.5万套左右,不是挺好吗?
2022/05/14回复
鸡扒炖豆腐:
不凉才怪,价格这么高,对比深圳都没什么价格优势了。
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我是从广州转到深圳来的,实实在在的感受到,广州太便宜了,不相信的话,来深圳转几圈,找中介带你看几套房。
2022/05/14回复
不说高端的住房,中低档次的房子,广州的价格大概是深圳的一半。这段时间,经常关注二手房市场,发现广州越秀海珠这些老城区太多精装修的二手房,而在深圳,我看的也都是很破旧的二手房,没有一个装修的,又破又贵。
2022/05/14回复
rcuierrcuier7楼
淘金地铁100米,是天胜村,广州银行附件,还是华乐路,建六?
2022/05/14回复
要看你说的市场价低,是比最高还是最低的挂牌价低,还是比近期最高还是最低的成交价低。
2022/05/14回复
rcuier:
淘金地铁100米,是天胜村,广州银行附件,还是华乐路,建六?
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邮电新村,淘金A出口100米
2022/05/14回复
附近,挂盘两个月才租出去
2022/05/14回复
同在附近,挂盘两个月才租出去,也很想问市场真的这么淡吗
2022/05/14回复
吴星星_7867:
这个时候真的要擦亮眼睛看清楚,那种炒家房一看图片都不想看了,还是要买像我们住家的这种。
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从图是怎么看出来是炒家房的?
2022/05/15回复
douglasqd:
郊区不是很了解,单讲广州中心区域的房价,感觉一直都在涨。几个一线城市当中,北京上海不了解,单单和深圳比,广州的房价还是太便宜了,所以不断看到有深圳的往广州迁户口,买房子。我是拖家带口,被工作和小孩上学捆住了,暂时没办法回广州,否则都不想卖掉自己那么好的房子,越秀核心区域,电梯南向三房,不到400万,在深圳关内哪里可以买到同样的呢?还要补个百八十万,买个五六十方的老旧楼梯房。
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东山口一带破旧楼梯楼,小三房也要6,7百
2022/05/16回复
手里有闲钱我宁愿干点别的,今年的房子,放心,涨是不可能涨了,去年就有大神预测,看3-4月份,这个阶段房间不上行,基本全年都下行,定调了
2022/05/16回复
shauua:
侨外的房子也是挂了二个多月了,就很奇怪,看房的寥寥无几。中介联络我通常就是叫我降价降价再降价,或者就是游说我签合同卖给投资客。死咬着不答应签给投资客,始终相信,羊毛出在羊身上,本来就市场不好,投资客还要赚一笔?但是一直听中介的建议降呀降呀------降到比市场价低了,看房的也没见几个呀。哎,爱谁谁吧,不想理了,不好卖就继续拿着吧。
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唉,难呐。
2022/05/17回复
有个同事也是放卖法政路市委宿舍,带小北学位,挂盘大半年了,看的人少,无人问价。现在的年轻人可能真的不喜欢旧房子。
2022/05/17回复
douglasqd:
不说高端的住房,中低档次的房子,广州的价格大概是深圳的一半。这段时间,经常关注二手房市场,发现广州越秀海珠这些老城区太多精装修的二手房,而在深圳,我看的也都是很破旧的二手房,没有一个装修的,又破又贵。
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欢饮深圳人民来广州置业定居
2022/05/18回复
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