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现在这情况要不要卖掉一套来置换

635327房产楼市

先说说情况
老婆婚前在佛山买了一套小三房210左右(现欠款50)
我婚前在新塘买了一套小三房220左右(先欠款110)
婚后本人萝岗工作,孩子两岁,现有资金200左右,可与家里人多借50周转
佛山那套现在出手顶多卖190 ,不算利息要亏20左右
收入不是特别稳定。月供尽量不想超1.5
你们觉得现在去卖掉佛山入手黄埔或者番禺一套500左右的,可行吗?
 
2022/05/12
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最优分配,其实就是卖掉佛山的,买黄埔的科学城,香雪那边.

但是佛山是你老婆的婚前财产,要她愿意才行.

要不然,反正手上本来就有200W. 直接买科学城. 贷款300W, 月供也差不多1.5W/月.  这样都不用卖了.  且你买了新的,就可以出租增城的, 每个月收租抵部分贷款. 就可以了
2022/05/13回复
heavy龙heavy龙板凳
黄埔吧,广州发展的倾斜。比增城好。
2022/05/13回复
|mamawang355738:
最优分配,其实就是卖掉佛山的,买黄埔的科学城,香雪那边.但是佛山是你老婆的婚前财产,要她愿意才行.要不然,反正手上本来就有200W. 直接买科学城. 贷款300W, 月供也差不多1.5W/月.  这样都不用卖了.  且你买了新的,就可以出租增城的, 每个月收租抵部分贷款. 就可以了
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佛山有,新塘有,还能再买黄埔吗?
2022/05/13回复
aiaixia2003:
按理来说,把佛山卖了,在黄埔买多一套是对的,而且现在也是合适的机会。就是目前佛山房子并不好卖,还要亏点钱。而且把她的婚前财产换成婚后财产,对她是不公平的,你还是要记得她的好,不要负了人家
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哈哈,这个多虑了,都是我们自己赚的钱买的,就算卖佛山买黄埔也是用我老婆名字买
2022/05/13回复
黑色卫生巾:
哈哈,这个多虑了,都是我们自己赚的钱买的,就算卖佛山买黄埔也是用我老婆名字买
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都卖了,在能支付起的情况下置换一套好的
2022/05/13回复
黑色卫生巾:
哈哈,这个多虑了,都是我们自己赚的钱买的,就算卖佛山买黄埔也是用我老婆名字买
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婚后买的,即使只写一个人的名字,也是夫妻共同财产
2022/05/13回复
哈哈,这个多虑了,都是我们自己赚的钱买的,就算卖佛山买黄埔也是用我老婆名字买 ...
佛山卖了,黄埔 可以买,但要首付7成,还清可以五成,不知道最近有没有改政策
2022/05/13回复
aabsbaabsb9楼
都是有钱有,坐拥两套房子
2022/05/13回复
May8008May800810楼
卖增城买黄埔,加上手头的钱,还贷没压力,居住离工作又近,佛山的可以等二年后再卖,或者二套一起卖掉,入黄埔一套大些的!顺序是先卖增城,再卖佛山,置换黄埔,先卖佛山不卖增城,会让人觉得占女方便宜,婚前财产变婚后,一起卖了就全变婚后,更稳妥
2022/05/14回复
化整为零吧,搞那么多套没用
2022/05/14回复
连城连城12楼
亲亲,你的网名是认真的吗?
2022/05/15回复
卖佛山在科学城买四房
2022/05/15回复
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