实话实说，买楼现在不如买地产股
281410房产楼市
广州第一穷人1，救地产商的机会高过救业主。
2，买楼而家税费7%起步，加各种中介和按揭的话，起码10%没了。按目前平均接近500万交易来看，没赚到钱先交50万给zf.地产股也就百分之一不到，大约几千。
3.租金回报率畸形，大部分得个1%差的只有0.8%，完全不如地产股股息4%左右。
4.交易限制。地产股无限购限售，房屋有。地产股交易t+1到账,房产最低t+3甚至7/14日。
2022/06/01
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hehehahahehehah加一条：地产商杠杆高多了
2022/06/01回复
队长唔好开枪
松郁濛王子
广州第一穷人楼
带娃的新丁
方歌吟
