嘴硬的中海，卖不出去的房子
1044226房产楼市
我志在四方这时候肯定会有很多中海粉出来说中海的品质有多好，户型做的多棒，抛开一切，中海的价格就是太高，品牌溢价严重，这个市场情况下买了就是站岗的。而且有人说江泰里开盘就卖了170多套，按网签数据，整个海珠区6.27-7.10共网签了120套。这就尴尬了，这个成交数据水分有多大大家自己想。
我只想说，嘴硬的中海，卖不出去的房子。
简单来盘点一下中海目前在卖的新盘（欢迎补充）
中海江泰里，只有2栋，海珠单体楼，单价7.3-8万，价格太高，首次开盘就卖的不好。
中海观云府，只有3栋，单价6.5-7.5万，据说是目前在卖最好的
中海观澔府，单价7-8.4万，凭什么这么贵？完全卖不动。
中海映澜台（蚝壳洲地块），这个主打豪宅大平层定位，对外吹风价12万+，有朋友去现场看过，小户型（143平）9万+，大户型10万+，总价1500万起的豪宅，有这个预算为什么不买金珠琶，海珠天珺、琶洲南tod、湖光悦色不香吗？
广钢新城的中海保利朗阅，单价6.5-7万，户型大总价高，拉高了整个广钢的受众，7-8百万买广钢？自然也是卖的不好。
亚运城板块的中海左岸澜庭，单价2.9-3.2万，没地铁没学位，但比亚运城在卖新组团贵2-3千/平，学位维权过，现在基本卖不动了。
增城的中海荔府，单价3万左右，主打荔城豪宅大平层，可能增城人民有钱吧，但据我所知卖的也并不好……
…………其他的欢迎大家补充…………
其实中海品质确实不错，但是现在卖的新盘也确实价格太高，这么多新盘都卖不动，姿态太高的中海，后期会不会也出现资金问题呢？这个不好说，大家自行思考了
2022/07/15
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妈妈网_d1fnl4搞不懂最近这么多人黑江泰里😂我纯粹喜欢买不起😅
2022/07/15回复
水滴晶晶
妈妈网_jtwpxf7万＋，确实贵，真心买不起，羡慕那些有钱人。实话实说，江泰里和观云府，位置也不算好吧
2022/07/16回复
虹_37006楼中海这么理工男气质的公司，拿地之前肯定就做了销售分析的(不是说它全正确)，估计目标客户就是河南，珠江，口腔医院职工，电力，批发市场人员，琶洲外溢，老师，一碗汤这些，南向加上3000/平，所以当然会贵一点，而且50%给首次置业，就是家庭收入要3w以上的人
2022/07/16回复
松郁濛王子
海王生物
君君要买房
newsong
色色薇猫
lswong
beibeiheng14楼没有小区是超级硬伤
2022/07/19回复
妈妈网_gwrfe
妈妈网_mop2o
啊强8888
汤圆崽
