建筑面积143，还有60多平花园入产证，房子实用面积才多大？

房产证面积就是143.36，有些人把阁楼打通装多一个房间或者三楼的露台改造多一个房间，都是自由发挥的。我们家人口不多，4房已经足够所以没有去折腾这些。