一个月才租出去就出来炫耀啦，老破小基本都是1周内就租出去了，对比业主当初买入价，收益都是10多个点，我家老破小买的晚，收益5个点都不够看的，13年前买的老破小业主都是10个点以上。

时间是最公平的，对谁都一样，南沙熬成婆，市区老破小又能熬多久？还能返老还童吗？

南沙熬成婆,珠城老破旧

彼之蜜糖，汝之砒霜，南沙相对不同的人来说价值也不同。你的老破小在你眼里是个香饽饽，或许在别人眼里也是个笑话呢

南沙有盼头，不过要盼几十年甚至上百年。到时候你个孙个孙再同他的孙讲，如今我们豪门大户羡煞旁人，全靠100年前祖先积德买下南沙。

住南沙在广州城区工作的人，每天来回4小时，谁能受得了？  多数还是城区租房周末回南沙，对于人来说，不浪费每天的生命才重要。

也有我们这种住天河，在南沙上班的苦逼逆行人，我天天抱怨队友浪费我房价~

我住越秀去南沙上班，幸好不用天天跑

他爹每天要回家看两个娃，只能买部电车通勤了，毕竟油车烧不起。不过话说回来，如果我能在南沙找到合适的工作，全家人搬去南沙的话，那就爽歪歪了，能达到住房基本自由了。然而我的工作性质，南沙没有机会....

我是一个月内租出，我觉得一个星期和一个月租出并无什么区别。老破小的优势是租金高但升值慢。南沙的房子我持有3年就翻一番，我并不觉得比老城区逊色。说到回报率，我天河的房子既租出高租金，升值更远远优于老城区的老破小，所以持有老破小的别得意。

突然好奇哪些楼盘的租金回报率更高

当年买了哪里的不跌？楼市不好，都是五十步笑一百步。回过头看，当年就该卖房卖股，全部存国有大银行吃利息

千年不涨的房子租金回报率高。租金的涨幅整个市场都差不多，但房价涨幅就千差万别。有些房子涨得快，但租金涨幅跟不上房价涨幅，就拉低了租金回报率。有些房子房价不涨，但租金随市场逐步升高，租金回报率自然就高了。所以租金回报率高不一定是好事情。

单纯看租金，也没意思。海珠区的星汇海珠湾双钥匙公寓能租5000多，总价110万起。可升值就一般般了

虽然市区老破小潜力有限，但是拿南沙同老破小比的是脑*水。
无需要解释，甘都要解释就等于小学生从ABC教起。

公寓就算了吧，不是一个性质

只有博拆迁吧

现在相同价位的房子呢？比如老婆小和远大新出租回报率，亦或是几个老城区相同价位出租回报比较

我们在花都实现了你说的住房基本自由，可觉得没意思😂身家太少，没动力