二手房挂牌快速增加是什么原因?
1565463房产楼市
用户名太长辣2022/09/14
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scnu小牛
|开疆拓土_9168一是可能怕现在买了会站岗，万一还继续跌呢？第二是房价不涨了，预期和信心没了，有钱也不买房了。
2022/09/14回复
笑里不藏DAO
用户名太长辣楼8楼scnu小牛:
我还想到一个，就是贝壳做大做强了，以前放盘很多人找小中介，链家太贵了，现在就基本上小中介也被贝壳收了，所以集中到一块量也大了
查看原文有这方面原因，不过应该是前两年
2022/09/15回复
木秀于林02010楼scnu小牛:
我还想到一个，就是贝壳做大做强了，以前放盘很多人找小中介，链家太贵了，现在就基本上小中介也被贝壳收了，所以集中到一块量也大了
查看原文你说的这个因素占到40％
2022/09/15回复
a6135110311楼用户名太长辣:
现在二手房挂牌快12万套了，记得妈网第一次有人记录挂牌那时候好像是6万。所以这一两年挂牌增加这么多大家觉得有哪些原因。我猜一是中介以前统计没完善，二是改善需求多，尤其卖二、三买一这种，三是疫情出国多，四就是需求端增速下降，5是新房，保障房等等供应增加
查看原文楼价影响主要原因买什么地段 学位 是否有交通地铁对升值比较大
2022/09/15回复
香香香奈儿
恍兮惚兮其中用户名太长辣楼15楼恍兮惚兮其中:
有点像股票跌停板抛售。每天成交三五十套，想出货挺难的
查看原文现在还有一些公司和单位以及大户出货，一出来就是几十套几百套，价格比散户还便宜。最近广钢附近就出来2、300套老破小，单价2万左右，这让小区放盘的其他业主怎么出货
2022/11/12回复
darkclamp16楼用户名太长辣:
现在还有一些公司和单位以及大户出货，一出来就是几十套几百套，价格比散户还便宜。最近广钢附近就出来2、300套老破小，单价2万左右，这让小区放盘的其他业主怎么出货
查看原文大家没留意到吗，企业（国企为主）卖出持有房产，从去年就开始了，特别是90到00左右的，很多都不是通过链家系统放盘的
2022/11/12回复
