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置换大四房or租个大四房

312914房产楼市

各位朋友,是这样,我在荔湾有个小三房(省实学区),第二个小朋友出生后有点不够住,目前持有现金近400,如果换个二手的大四房(钟意的几乎都报价1000),就需要卖掉现在的房子,且几乎耗尽现金。

考虑房企还在不断爆雷,预计对市场还会有继续的冲击,那么如果现在租个大四房住(现有房子暂不出售),一个月付出的租金不超过7000块(假设现有的小三房租4500),租两年等到市场更确定的时候再出手卖大四房,这样是不是更合理呢?

谢谢大家指点迷津。
2022/09/24
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深洋深洋沙发
妈妈网_2xgp2x:
大四房的租金低,泡沫大,我也不知道那些说改善买了大四房的为什么最后都出租变成群租房。其实很多小区都有这个问题,电梯花园小区群租房不要太多。
查看原文
你的脑路是比较清奇
这么奇怪的点是怎么想到的?   
2022/09/26回复
现时先把钱放在手上吧。我建议先租看定一点楼价涨跌问题。
2022/09/26回复
必须换啊
2022/09/26回复
没有人能给你答案,因为没有人知道涨跌……
2022/09/26回复
深洋:
你的脑路是比较清奇这么奇怪的点是怎么想到的?   
查看原文
因为我不会和陌生人同乘电梯啊,一点都不安全。
2022/09/26回复
杜拉拉宝妈:
现时先把钱放在手上吧。我建议先租看定一点楼价涨跌问题。
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大概率得继续📉
2022/09/26回复
danyehuang:
大概率得继续📉
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其实楼主自己已经有答案了,就是先租房了
2022/09/26回复
可以先把自己的房源放出去,当下市场卖房也是一个漫长的过程,除非大吐血。然后先租房住,边卖边留意。
我现在跟你情况差不多
2022/09/27回复
DarlingBoey:
可以先把自己的房源放出去,当下市场卖房也是一个漫长的过程,除非大吐血。然后先租房住,边卖边留意。我现在跟你情况差不多
查看原文
有道理🫡🫡🫡
2022/09/28回复
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